22RS0044-01-2025-000794-23 Дело № 2-459/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 20 октября 2025 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Г., 

при секретаре Кусаиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-459/2025 по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов г.Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП г.Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов ГУФССП по Алтайскому краю ФИО1 обратилась с указанным иском, в котором просит:

Обратить взыскание на имущество должника ФИО3:

1. Земельный участок по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1692 кв.м;

2. Здание жилое по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 59,6 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано на то, что рассмотрев материалы исполнительного производства №-ИП, возбужденного основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан органом: Судебный участок Рубцовского района Алтайского края, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам.

Согласно ответу Росреестра за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

1. Земельный участок - Для ведения личного подсобного хозяйства; общая площадь 2 375 кв.м, погрешность 34 кв.м., общая долевая собственность; расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

2. Земельный участок - Для ведения личного подсобного хозяйства; общая площадь 1 692 кв.м, погрешность 29, вид права: собственность, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

3. Здание жилое — квартира, общая площадь 38.1 кв.м, общая долевая собственность 1/6; расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №

4. Здание жилое, общая площадь 59.6 кв.м., вид права: собственность, расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №

Должник официально не работает, пенсию не получает.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) статья 278. Обращение взыскания на земельный участок, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Представители третьих лиц: ООО «ПКО «Филберт», АО «ТБанк», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», в судебном заседании отсутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

От третьего лица НАО ПКО «Первое клиентское бюро» поступила позиция по существу искового заявления, в которой представитель Общества просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворить. В обоснование указал, что на исполнении в ОСП г.Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов ГУФССП России по Алтайскому краю находятся исполнительные производства №-ИП; №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов №; 2-1251/2023 о взыскании задолженности по кредитным платежам в отношении ФИО2 в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро».

В рамках исполнительных действий установлено недвижимое имущество должника, на которое можно обратить взыскание, а именно:

1. Земельный участок площадью 1692 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 157000,68 руб.

2. Здание площадью 59,6 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 279795,78 руб.

В ходе исполнения мер принудительного характера судебным приставом-исполнителем принят полный комплекс мер, направленный на исполнение решения суда. Исполнительными действиями установлено, что у должника отсутствует имущество, на которое можно обратить взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество в соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения решения суда, поскольку иных добровольных действий по погашению долга Должник не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество Должника, доказательств того, что у Должника имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства не установлено, считают необходимым принять меры по обращению взыскания на земельный участок.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явки. 

Истец судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов г.Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам в нем изложенным, пояснила, что иным способом погасить задолженность по исполнительным производством нет возможности кроме как обратить взыскание на данное имущество должника, поскольку он хоть и работает, но из заработной платы удерживается 50 %.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснил, что работает на Алтайвагоне с 2011 года, с него удерживаются алименты в размере 50 % от заработной платы. Общая задолженность по исполнительным производствам в районе 200 000 рублей, а его хотят лишить дома, в котором он проживает. К дому по адресу 

<

адрес> где у него имеется 1/6 доля он отношения не имеет, этот дом куплен на средства материнского капитала и в нем проживает бывшая супруга с детьми. 

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона Российской Федерации от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очерёдность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

В соответствии с частью 1 статьи 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учётом норм статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения возбужденно исполнительное производство №-ИП возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения задолженность по договору займа.

В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) — земельного участка и жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Арест составлен в отсутствие должника. 

Согласно выписке из ЕГРН за должником зарегистрированы: 

1. Земельный участок по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1692 кв.м;

2. Здание жилое по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 59,6 кв.м.

3. 1/6 доля в праве на земельный участок по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 2375 кв.м;

4. 1/6 доля в праве на здание жилое по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 38,1 кв.м.

Согласно представленному ответу на запрос МО МВД России «Рубцовский» по данным ФИС ГИБДД-М сведений о зарегистрированных автотранспортных средствах на имя ФИО3 нет.

Согласно представленному ответу на запрос Инспекции Гостехнадзора Алтайского края ФИО3 не имеет зарегистрированной техники.

Согласно ответу на запрос ЗАГС ФИО3 в зарегистрированном браке не состоит.

Согласно сведениям о доходах физического лица, выплаченных налоговыми агентами за 2024 года ФИО3 трудоустроен в Рубцовском филиале АО «Алтайвагон».

В соответствии с пунктом 2 статьи 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как указано в статьей 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Абзацем 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абз. 2 ч. 1 ст. 446абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения спора об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, является наличие или отсутствие у должника пригодного для проживания помещения, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения. 

Поскольку ответчик проживает в спорном доме, а 1/6 доля в жилом помещении по адресу 

<

адрес> общей площадью 38,1 кв.м. (6,35 кв.м. соответствует доли ответчика) не может отвечать указанным выше критериям, снятие исполнительского иммунитета повлекут нарушение прав ответчика, в защиту которых установлены правила этого правового института. 

При установленных по делу обстоятельствах, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов г.Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025.