Дело № 2-199/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В., 

С участием представителя истца - заместителя главы Администрации Ильминского сельсовета ФИО1

при секретаре, Викуловой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда гражданское дело по иску администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области к ФИО2, Территориальному управлению Росимущества по Пензенской области, о признании права собственности на невостребованный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на невостребованный земельный участок, в котором указал, что на основании постановления главы Никольской районной администрации от 22.07.1994 №236 «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было оформлено, и выдано ответчику свидетельство о праве собственности на землю, как владельцу доли (пая) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю. 08.11.2017 года в газете «Пензенская правда» за № 45 на странице 14, администрацией Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области размещено объявление о невостребованных земельных долях, собственники которых не распорядились ими в течение трёх лет с момента приобретения прав на земельную долю, а также сообщение о проведении 07 февраля 2018 года в 11 часов по адресу 

<

адрес> (в здании администрации Ильминского сельсовета ) общего собрания участников долевой собственности бывшего СПК «Сура» с повесткой дня: утверждение списка собственников невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом собрание признано несостоявшимся ввиду неявки собственников невостребованных земельных долей. В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, постановлением администрации Ильминского сельсовета Никольского района от 12.03.2018 года № 16 был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, который прилагается к исковому заявлению. Земельный участок по своему целевому назначению не используется с 1994 года, а именно: собственники невостребованных земельных долей более 23 лет не распоряжаются своими земельными долями, не используя их для нужд сельского хозяйства. Просит признать право собственности на земельную долю из невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области 

<

адрес> ориентировочно площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебном заседании представитель администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области, ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную на территории Ильминского сельсовета Никольского района 

<

адрес> из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 

<

№>, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю, невостребованным земельным участком, прекратить право собственности ФИО2 на этот земельный участок и признать право муниципальной собственности на него. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика - ТУ Росимущество по Пензенской области ФИО3, письменным заявлением от 18.06.2018 года просил рассмотреть дело в его отсутствие. С иском не согласился в связи с тем, что ТУ «Росимущество» не является надлежащим ответчиком и просил в иске к нему отказать. 

Представитель третьего лица - Администрации Никольского района Пензенской области ФИО4, в судебном заседании не присутствовала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. 

Соответчик ФИО5, письменным заявлением от 31.05.2018 года с исковыми требованиями согласилась, просила их удовлетворить, и рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал. В письменном заявлении от 06.06.2018 года выразил мнение о том, что полномочия в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества возложены на Управление Росреестра по Пензенской области. Мнения по заявленному иску не высказал. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12.2 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по закону, и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа, по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности. Вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом по делу установлено, что на территории Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области находится земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником земельной доли в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Согласно записи акта о смерти 

<

№> от 

<

дата>, ФИО2 умер 

<

дата>, о чем выдано свидетельство 

<

№>. 

Из справки нотариуса г. Никольска Никольского района Пензенской области ФИО6 о 

<

дата> видно, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего 

<

дата>, в производстве нет. 

Материалами дела и объяснениями представителя истца, установлено, что ФИО2 до настоящего времени, не распорядился спорной земельной долей.

Судом установлено, что ФИО2 не истребовала спорную земельную долю из общей долевой собственности СПК «Сура», не распоряжалась ею, земля заброшена, длительное время не обрабатывается, и ничем не засевается. То обстоятельство, что собственник земельной доли не распоряжался этой земельной долей более трех лет, ничем в суде не опровергнуто.

Право собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. 

Список невостребованных земельных долей, в который входит спорная земельная доля, опубликован в газете «Пензенская правда» от 08.11.2017 г. № 45, а также на информационных стендах поселения не менее чем за три месяца, до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В администрацию сельского поселения не поступали возражения в письменной форме, об исключении спорной земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

Постановлением главы администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области от 12.03.2018 года № 16 утвержден список невостребованных собственниками земельный долей, на территории данного сельского поселения, в который вошла, и спорная земельная доля.

Таким образом, суд считает установленным, что собственник спорной земельной доли, не распорядился ею в установленном законом порядке, с письменными возражениями относительно включения доли в список невостребованных долей никто не обращался, что в соответствии с пунктом 2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания спорной земельной доли невостребованной.

Надлежащим ответчиком по иску, о признании права собственности на невостребованную земельную долю является собственник указанной доли, в случае его смерти - его наследники по завещанию или по закону, в соответствии с очередностью, установленной статьями 1142-1145,1148 ГК РФ, а при отсутствии наследников - Российская Федерация в лице ее органов, уполномоченных совершать действия в отношении выморочного имущества.

Судом установлено, что фактическим наследником ФИО2, является его дочь - ФИО5, привлеченная к рассмотрению данного дела в качестве соответчика, которая фактически приняла наследство после умершего отца. 

Таким образом, суд считает, что ТУ «Росимущество» до данному делу не является ответчиком и поэтому считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований к ТУ «Росимущество». 

С учетом изложенного, суд считает требования истца к ФИО2 и ФИО5, как к надлежащему ответчику, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК, суд, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области к ТУ « Росимущество» отказать. 

Исковые требования администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области к ФИО2 и ФИО5, удовлетворить. 

Признать земельную долю ФИО2, принадлежащую ему на основании свидетельства серии 

<

№>, невостребованной земельной долей и прекратить его право собственности на эту земельную долю.

Признать за муниципальным образованием Ильминский сельсовет Никольского района Пензенской области право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, местоположение: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд Пензенской области, в течение одного месяца, со дня его вынесения.

Судья: