Дело №2-2303/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 июля 2018 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А,А, к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО2 указанный гараж. Земельный участок под гаражом был предоставлен ФИО2 в аренду в ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Поскольку сделка купли-продажи гаража была совершена в простой письменной форме, право собственности на гараж не было зарегистрировано ни за истцом, ни за ФИО2, то истец в настоящее время не имеет возможности оформить право собственности на гараж и на земельный участок.

По инициативе суда к участию в деле в качестве 3-его лица привлечен ФИО2 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.40-41). 

3-е лицо – ФИО2 в судебное заседание явился, против иска не возражал. 

Суд, выслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорный гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

данные изъяты> (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым, ФИО2 был предоставлен земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>», в аренду под гараж №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11). 

В 2016 года земельный участок на котором расположен спорный гараж был сформирован как объект права и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадью 

<

данные изъяты>.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения (л.д.13-14). 

В настоящее время владельцем спорного гаража является истец ФИО1, который приобрел данный гараж у ФИО2 по за 

<

данные изъяты>., что подтверждается письменной распиской последнего в получении указанной денежной суммы за гаража (л.д.17). 

В судебном заседании ФИО2 – 3-е лицо по делу договор купли-продажи гаража не оспаривал, подтвердил, что все права на гараж он передал истцу ФИО1 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждено, что спорный гараж находится на земельном участке, который в установленном порядке был изначально предоставлен под существующий гараж, ФИО2 

Истец с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется данным гаражом. Право собственности на гараж ФИО2 не оформлял, в ДД.ММ.ГГГГ передал все права на гараж истцу, который в настоящее время владеет гаражом, права истца на гараж ФИО2 не оспариваются, на гараж составлен технический план, общая площадь гаража составляет 

<

данные изъяты>.м (л.д.18-36). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации 

<

данные изъяты> по заявленным истцом требованиям, а также отсутствие возражений по иску со стороны 3-его лица ФИО2, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 А,А, право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: