Дело № 2-552/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач

Нижегородской области 15 октября 2018 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи М.В. Ченгаевой, 

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности от 18.07.2018 года,

ответчика – ФИО2,

при секретаре О.А. Самойловой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области ФИО2, ФИО4, ФИО5, в котором просит суд признать за ним право собственности на квартиру (назначение: жилое, площадь 51,3 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер ххх), расположенную по адресу: ххх.

В обоснование заявленных требований указал, что хх.хх.2017 года умерла С. хх.хх.1940 года рождения, сын которой, ФИО3, фактическими действиями принял наследство, открывшееся после ее смерти, и стал собственником принадлежащей ей квартиры.

Спорная квартира (назначение: жилое, площадь 51,3 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер ххх), расположенная по адресу: ххх, - зарегистрирована на праве собственности за С. х.хх.1940 года рождения. Квартира была приобретена на основании договора приватизации (договора передачи объекта недвижимости в собственность) от хх.хх.1994 г. и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от хх.хх.2014 г. №ххх. Данное подтверждается ранее указанными документами, а также Свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2015 г.

Хх.хх 2017 года С. умерла. 

При жизни у С. от брака с К. родились дети:

1. ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от хх.хх.1970г.;

2. ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (повторным) от хх.хх.2018г. и свидетельством о заключении брака от хх.хх.1980г.;

3. ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении от хх.хх.1962г.;

4. ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении от хх.хх.1964г. и свидетельством о заключении брака от хх.хх.1983г.

ФИО3 не принял наследство посредством обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, между тем произвел фактические действия, направленные на принятие наследства. Так, после смерти С. он стал следить за сохранностью спорной квартиры, произвел в ней ремонт, с его согласия в спорную квартиру заселилась его дочь – Б., которая по настоящее время там проживает, производит коммунальные платежи.

ФИО2, ФИО4, ФИО5 действий, направленных на принятие наследства не предприняли.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в данном деле привлечены нотариус Сергачского района Нижегородской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

В судебное заседание истец – ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя по доверенности ФИО1.

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала на их удовлетворении, пояснив, что никто из остальных наследников к имуществу их матери – ФИО6 не претендует на наследственное имущество в виде принадлежащей ей квартиры, поскольку ещё при жизни их мать определила, что квартира должна отойти сыну ФИО3, которой после смерти матери принял наследство, несет все расходы по содержанию квартиры, вселил туда семью своей дочери. В течение установленного законом шестимесячного срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3 не обратился, в связи с юридической неграмотностью, поскольку они считали, что такое обращение должно происходить не ранее истечения шестимесячного срока после смерти наследодателя.

Ответчики – ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Сергачского района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном в суд отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 65).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Из материалов дела судом установлено, что хх.хх.2017 года умерла С. хх.хх.1940 года рождения (л.д. 10), после смерти которой открылось наследство на принадлежащее ей имущество, состоящее из однокомнатной квартиры, площадью 51,3 кв.м., расположенной по адресу: ххх, право на которую возникло у С. на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д. 7-8).

Право собственности С. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9).

На дату открытия наследства, наследниками к имуществу С. являлись ее дети: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, родственные связи которых с наследодателем подтверждаются свидетельствами об их рождении и свидетельствами о браке (л.д. 12, 13, 14, 15, 15 оборот, 16, 17).

Никто из наследников С. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Из ответа на запрос суда временно исполняющего обязанности нотариуса Сергачского района следует, что наследственного дела к имуществу С. в ее производстве не имеется (л.д 35).

Между тем, сын наследодателя – ФИО3 фактически принял принадлежащее наследодателю имущество, принял меры к охране наследственного имущества, сначала сам проживал в квартире матери, а затем вселил в принадлежащую наследодателю квартиру семью своей дочери, которые произвели косметический ремонт квартиры, проживают в ней, несут бремя ее содержания, что подтверждается представленными в суд квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Т. и Б.

Так, свидетель Т. в судебном заседании показала, что хорошо знала С., поддерживала с ней дружеские отношения. С. умерла в январе 2017 г. Сразу после ее смерти в ее квартиру заселился её сын – ФИО3, а затем вселил в квартиру свою дочь – Б. с её семьёй, которые проживают в квартире до настоящего времени, произвели там ремонт: вставили окна, обшили стены. Кроме сына у С. было еще три дочери, которые никогда не возражали, что квартирой пользуется ФИО3, поскольку еще при жизни С. говорила, что квартира отойдет сыну. До смерти матери ФИО3 практически постоянно находился с ней. 

Свидетель Д. в судебном заседании показал, что является зятем истца, состоит в браке с его дочерью. В настоящее время он со своей семьей проживает в квартире по адресу: ххх. В квартиру они вселились сразу после смерти бабушки его жены – С. в марте 2017 г., через два месяца после ее смерти. До этого в этой квартире жил отец его жены – ФИО3 Прежде чем въехать в дом, они сделали основные работы – провели воду, выровняли и оббили стены, вставили окна, а когда въехали, уже постепенно сделали косметический ремонт. Все платежи по коммунальным услугам оплачиваются ими.

Как установлено в ходе судебного заседания из объяснений ответчика ФИО2 спора по поводу прав на наследственное имущество между ФИО3 и другими наследниками не имеется. 

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании за ним права на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру (назначение: жилое, площадь 51,3 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер ххх), расположенную по адресу: ххх.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сергачский районный суд Нижегородской области. 

Судья М.В. Ченгаева

В окончательной форме решение изготовлено 22 октября 2018 года.

Судья М.В. Ченгаева