РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Вардах Ю.В.

при секретаре Чумаковой А.А.

с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский городской суд с исковым заявлением к администрации Советского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований истица указала, что является дочерью и единственным наследником по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного решением комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Советского Горисполкома от 21.09.1988, матери истицы принадлежал земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный в 

<

адрес>. В течение установленного законом шестимесячного срока после смерти ФИО7 ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку полагала, что, приняв спорный земельный участок во владение и пользование, оплачивая членские взносы, она тем самым реализовала свои права как наследник. Ссылаясь на ст. 1110-1112, 1153-1155, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, истица просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО3 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Ответчик – администрация Советского городского округа – своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Определением Советского городского суда Калининградской области от 11.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено садоводческое товарищество «Солнышко» (далее – СТ «Солнышко»). Несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по существу заявленных требований не представило.

Заслушав пояснения истицы, ее представителя, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи, возникновение, переход и прекращение этого права подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 приходилась дочерью ФИО7 Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, свидетельством о браке серии №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в брак с ФИО6, жене присвоена фамилия ФИО13.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 25.10.1992 на основании решения Советского Горисполкома от 21.09.1988 №, ФИО7 был предоставлен в собственность земельный участок № для садоводства и огородничества площадью 0,06 га.

Данный земельный участок 25.10.1992 декларативно поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Согласно информации, представленной садоводческим товариществом «Солнышко» по запросу суда, спорный земельный участок предоставлен ФИО7, однако сведения о ее членстве в указанном обществе отсутствуют. В настоящее время членом СТ «Солнышко» является истица. По сведениям ООО «Землемер-Советск», ФИО7 до смерти являлась членом указанного садоводческого товарищества. После ее смерти членом указанного садоводческого товарищества является ФИО1

По смыслу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах свидетельство о праве собственности на землю от 25.10.1992 № 309 является надлежащим и достоверным доказательством, подтверждающим принадлежность земельного участка наследодателю.

Как следует из выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. Советска Калининградской области свидетельства о смерти серии №, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.В силу ч. 1 ст. 1141 того же закона наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 1, 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Аналогичные нормы были предусмотрены ст. 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства. Наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя являлась ее дочь ФИО1 Согласно ответу врио нотариуса Советского нотариального округа ФИО8 ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО7 не заводилось. Вместе с тем, из представленных суду доказательств: справки садоводческого товарищества «Солнышко», сведений, представленных ООО «Землемер-Советск» усматривается, что ФИО1 является членом СТ «Солнышко», с момента смерти ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году по 2011 год производила установленные оплаты членских взносов за спорный земельный участок. При рассмотрении настоящего дела допрошенные судом свидетели ФИО10, ФИО11 подтвердили, что истица много лет обрабатывает спорный земельный участок, занимается огородничеством и садоводством. Свидетель ФИО12, приходящийся истице сыном, сообщил суду, что после смерти бабушки в ДД.ММ.ГГГГ году мать выполняла огороднические и садоводческие работы на земельном участке, ухаживала за растениями. Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что после смерти наследодателя ФИО7 ее дочь ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, в виде земельного участка в СТ «Солнышко».Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).В п. 36 того же постановления указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК России действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК России, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК России.В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК России) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.Судом при рассмотрении указанного гражданского дела было установлено, что после смерти ФИО14 ФИО1 производила оплату членских взносов за спорный земельный участок.В подтверждение указанных обстоятельств истицей представлены соответствующие квитанции об оплате вносов за земельный участок, заявление председателю СТ «Солнышко» о переоформлении спорного земельного участка, а также договор о его переоформлении на имя истицы. Доводы ФИО1 подтверждаются и пояснениями свидетелей ФИО12, ФИО10, ФИО11При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.Право собственности на указанный земельный участок в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Советского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Судья Ю.В. Вардах

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Вардах