Дело № 2-3053/2023

55RS0026-01-2023-003092-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А., 

при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р., 

с участием помощника прокурора Омского района Омской области Севастьяновой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 28 ноября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО19) ФИО8 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Швед (ранее ФИО18) ФИО8 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик - ФИО20) ФИО8, которая по данному адресу не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения несет полностью истец. Разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным в силу отсутствия информации о местонахождения ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представитель истца - ФИО13 поддержала исковые требования. 

Ответчик ФИО21) А.С. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, в письменном заявлении поддержал исковые требования. 

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Омского района Омской области Севастьяновой Н.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО7 и ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанный объект недвижимости принадлежит истцу и третьему лицу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО14 Из данного договора следует, что на дату подписания договора купли- продажи в квартире проживают и зарегистрированы - ФИО14 и ФИО6, которые обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора. 

Из справки, выданной БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правообладателем объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, является ФИО15 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к Швед (ранее ФИО18) А.С. в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится.

Согласно сведениям, представленным ППК «Роскадастр», в отношении ФИО17, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости. 

Согласно копии из лицевого счета квартиросъемщика №, выданной администрацией Магистрального сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: 

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из анализа сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Швед (ранее ФИО18) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственные отношения не подтверждаются, тогда как ФИО14 является матерью ФИО6 (ответчика), которая сменила фамилию ввиду вступления в брак со ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям ГИАЦ ИЦ УМВД по Омской области ФИО22) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: 644905, 

<

адрес>, сведения о нахождении лица в местах лишения свободы отсутствуют. 

Из ответа ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО23) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пересекала границу РФ по направлению «Москва- Франция». ДД.ММ.ГГГГ указанному лицу разрешен въезд на территорию РФ.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства ввиду отчуждения в 2011 года жилого помещения по договору купли-продажи, действий по вселению в жилой дом не осуществляла, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, бремя содержания имущества не несет.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу установленных обстоятельств оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Суд приходит к выводу, что требования о признании ФИО24) А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО26) ФИО8 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО25) ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области. 

Судья Я. А. Реморенко

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2023 года.