ДЕЛО №2-377/2024

УИД 61RS0009-01-2023-004396-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года

Азовский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Яковлевой В.В., 

при помощнике судьи Чекалиной Т.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец указал, что является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

В данной квартире зарегистрированы ответчики.

Ответчики членом семьи истца не является, в указанной квартире не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет, общего хозяйства с истцом не ведут, бремя расходов по содержанию жилья не несут. 

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещался. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом поскольку адрес проживания ответчиков не известен был назначен адвокат в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчиков действующий на основании ордера ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, кроме того просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД «Азовский» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в указанной квартире.

Истец указывает, что ответчики не являются членами его семьи, в указанной квартире не проживают, бремя расходов по содержанию жилья не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Суду доказательств наличия права пользования у ответчиков жилым помещением не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, в спорном жилом помещении не проживают, при этом доказательств тому, что за ответчиками сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> суду не представлено, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

В то же время снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении частично заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.