2-965/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 17 июня 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение-жилой дом, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. На участке возвела строение лит А-жилой дом, лит А1-пристройка, лит А2-пристройка, лит А3-мансарда. В регистрации отказано в связи с нарушением строительных норм.

Истец в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что существенных нарушений строительных норм нет. Смежные землепользователи возражений не заявили.

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области в судебное заседание представителя не направила, возражений по иску, ходатайств об отложении дела не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, возражения не заявили, ходатайств об отложении не представили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.19).

Из представленного технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес> уведомление о планируемом строительстве отсутствует.

Согласно заключению эксперта, по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом лит А, А1, А2, А3 на земельном участсве с Кн 

<

данные изъяты> площадью 731 кв.м

Данное строение строительством закончено и пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Жилой дом расположен на земельном участке, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом под А-жилой дом, лит А1-пристройка,лит А2-пристройка, лит А3-мансарда, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья: Середенко С.И.