Дело №2-1318/2019

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области 

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О.,

с участием представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания городского округа Кашира» к ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои исковые требования тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира является правопреемником Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» городского округа Кашира, прекратившим свою деятельность как юридического лица в связи с реорганизацией путем преобразования. Ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, обращения с ТКО, производит содержание жилого помещения, управление жилым домом, электроснабжение мест общего пользования. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, ответчик частично не производил оплату оказанных ему жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ним образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 104461,08 руб. В соответствии с действующим законодательством между ООО «Управляющая компания» (правопреемник МУП «Управляющая компания») и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор №-ю от ДД.ММ.ГГГГ об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом истца, оказывая услуги, связанные с абонентским и кассовым обслуживанием плательщиков, обеспечивая прием денежных средств, их зачисление на расчётный счёт и перечисление поставщикам коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 104461,08 руб. путем перечисления на р/с 

<

***> ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП 

<

***>/503701001), открытый в Центральном филиале АО АБ «РОССИЯ» к/с 30101810145250000220 БИК 044525220; взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 3 289,00 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая компания городского округа Кашира» ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные повестки с извещением о времени и месте слушания дела, направленные ответчику по месту его регистрации: 

<

адрес>, и по адресу фактического места жительства: 

<

адрес>, возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира введена процедура банкротства – конкурсное производство (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ определением и.о. мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области – мирового судьи судебного участка № Ступинского судебного района Московской области по делу № отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в отношении ответчика (л.д. 46).

На основании постановления администрации Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пг МУП «Управляющая компания Каширского района» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24-31).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП «Управляющая компания Каширского района» заключен договор №-ю об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с данным договором ООО «МосОблЕИРЦ» оказывает услуги, связанные с абонентским и кассовым обслуживанием плательщиков, обеспечивая прием денежных средств, их зачисление на расчётный счёт и перечисление поставщикам коммунальных услуг (л.д. 42-45).

В соответствии с постановлением администрации городского округа Кашира Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па МУП «Управляющая компания Каширского района» переименовано в МУП «Управляющая компания» городского округа Кашира (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» городского округа Кашира прекратило свою деятельность в качестве юридического лица в связи с реорганизацией путем преобразования. Правопреемником является ООО «Управляющая компания городского округа Кашира», что подтверждается уставом общества с ограниченной ответственностью (л.д. 12-14).

Истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями, размещенными в общем доступе на сайте Главного управления «Жилищная инспекция Московской области».

Выписка из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, удостоверяет, что в указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, а также несовершеннолетний ребенок – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира находится в муниципальной собственности, ответчик является нанимателем жилого помещения (л.д. 9).

Из представленного истцом расчета о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № следует, что ответчиком не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 104461,08 руб. (л.д. 10). 

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила предоставления коммунальных услуг), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ). 

Пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что исполнитель коммунальных услуг имеет право привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя: для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных и коллективных (общедомовых) приборов учета и распределителей; для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании изложенного, ответчик должен был своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме или освобождающих его от указанной платы.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 104461,08 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцу на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до принятия решения, то в связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета городского округа Кашира государственную пошлину в размере 3289,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания городского округа Кашира» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания городского округа Кашира» с ФИО3 

<

данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104461 (сто четыре тысячи четыреста шестьдесят один) рубль 08 копеек. 

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в доход бюджета городского округа Кашира государственную пошлину в размере 3289 (три тысячи двести восемьдесят девять) рублей 00 копеек.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева