Дело № 2-1438/2025

УИД 74RS0007-01-2024-008203-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего судьи Шовкун Н.А., 

при секретаре Хайрутдиновой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Челябинска о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 60,4 кв.м., и гаражный бокс №, площадью 34,8 кв.м., расположенных по адресу: г. 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что с 2003 года во владении и пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №, площадью 60,4 кв.м., и гаражный бокс №, площадью 34,8 кв.м., расположенные в кооперативе «Северо-Западный» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. Право на гараж возникло в результате выплаты паевого взноса, что подтверждается справками ГСК № 171 от 25.12.2022 г. и справкой 172 от 25.12.2022 года. ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности в порядке, предусмотренным ФЗ от 05.04.2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Уведомлением от 03.09.2024 г. № КУВД-001/2024-37429932/1 Управление Росреестра по Челябинской области отказало в государственном кадастровом учете ввиду не представления под гаражом земельного участка и отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска отказано ФИО1 в предварительном согласовании предоставления земельного участка для эксплуатации гаража, так как по ортофотоматериалам 2019 года указанный гараж как объект капитального строительства в границах участка отсутствует и не представлено правоустанавливающих документов на гараж. При данных обстоятельствах истец не может оформить право собственности на гараж в досудебном порядке. 

В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в иске. 

В судебное заседание ответчики Администрация г. Челябинска, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Управление Росреестра по Челябинской области, Кооператив «Северо-Западный» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных повесток. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав пояснения представителя ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что исполнительным комитетом Челябинского городского Совета народных депутатов от 04.10.1988 года принято решение № 347-3 об отводе заводу «Прибор» земельного участка для строительства гаражно-строительного кооператива во 2-м Северо-Западном промрайоне в Курчатовском районе земельного участка площадью 3,4 га. 

По решению исполнительного комитета Курчатовского районного совета народных депутатов от 21.05.1987 года № 179 создан гаражно-строительный кооператив «Северо-Западный» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев. 

Согласно техническим планам от 09.07.2024 года на земельном участке с кадастровым номером 74№ на территории ГСК «Северо-Западный» в 2003 году создано нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 60,4 кв.м. и гаражный бокс №, площадью 34,8 кв.м.

25 декабря 2022 года председателем Правления ГСК «Северо-Западный» ФИО3 выдана справка № и № согласно которой ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Северо-Западный», который уплатил взносы в полном объеме и за счет собственных средств возвел гаражный бокс №, площадью 60,4 кв.м. и гаражный бокс №, площадью 34,8 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорные гаражные боксы на кадастровый учет не поставлены, право собственности на них не зарегистрировано. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что паевой взнос выплачен истцом полностью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, площадью 60,4 кв.м. и гаражный бокс №, площадью 34,8 кв.м., расположенных по адресу: г. Челябинск, ГСК «Северо-Западный». 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№ к администрации города Челябинска (ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на гаражный бокс №, площадью 60,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на гаражный бокс №, площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: г

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Изготовлено в окончательной форме 03 марта 2025 года. 

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Копия верна 

Не вступил(о) в законную силу 03.03.2025 г. 

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения находится в деле № 2-1438/2025