Дело № 2-1886/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 18 июля 2017 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Эйсмонта М.В., 

при секретаре Майборода Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Бор Нижегородской области о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу 

<

адрес> границах, которые установлены разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана земельного участка, выполненного силами ИП Ш.Ю.В.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является наследником по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим дополнительным свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. Среди наследственного имущества значится жилой дом за номером № по 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв. м.. Таким образом, право собственности на жилой дом возникло у меня не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно текста указанного выше дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, наследодатель в лице ФИО1 владел жилым домом по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, вместе с жилым домом ФИО1 получил в пользование и земельный, на котором был расположен жилой дом и который (земельный участок) является предметом настоящего искового заявления. Поскольку он является собственником жилого дома, то он имеет право на приобретение в собственность однократно, бесплатно земельного участка, на котором расположено указанное домовладение и необходимый для его использования. Границы земельного участка определены на основании межевого плана, выполненного ИП Ш.Ю.В., и согласованы со смежными землепользователями. В разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана земельного участка указано горизонтальное расположение границ земельного участка, т. е. расстояние между координатами (точками). Так, расстояние 

<

данные изъяты>. В настоящее время истец не может оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, т. к. во всех документах указана разная площадь. Так, в свидетельстве о праве на наследство площадь земельного участка указана равной 

<

данные изъяты> кв. м.; в кадастровом паспорте на земельный участок указана равной 

<

данные изъяты> кв. м.; в межевом тане площадь земельного участка указана равной 

<

данные изъяты> кв. м., в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца адвокат Ануфриев С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Бор Нижегородской области ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектом земельных правоотношений является неделимый земельный участок.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после его введения при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования или по иным основаниям, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

К наследственному имуществу после смерти ФИО1 относится, в том числе, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичным крытым двором, расположенный на земельном участке размером 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, №, принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 наследство, открывшееся после смерти ФИО1, принял, является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, №.

Спорный земельный участок принадлежал умершему отцу истца ФИО1 до введения в действие Земельного Кодекса РФ, жилой дом, принадлежащий истцу ФИО1, является самостоятельным объектом недвижимости и располагается на спорном земельном участке, также являющемся самостоятельным объектом недвижимости, в связи с чем с учетом приведенных выше норм действующего законодательства у истца имеется право на приобретение земельного участка в собственность.

Границы земельного участка определены на основании межевого плана, выполненного ИП Ш.Ю.В., и согласованы со смежными землепользователями. В разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана земельного участка указаны координаты характерных точек данного земельного участка:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

а также горизонтальное расположение границ земельного участка, в соответствии с которым расстояния между характерными точками земельного участка составляют:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Таким образом, материалами дела установлено, что истец ФИО1, его правопредшественник – наследодатель ФИО1 владели, пользуются испрашиваемым земельным участком до введения в действие Земельного кодекса РФ, на земельном участке находится жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности, ответчиком не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, каких-либо претензий в адрес истца по пользованию спорным земельным участком в установленных границах, никто не предъявлял, спор по наследственному имуществу отсутствует, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу 

<

адрес> границах, которые установлены разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана земельного участка, выполненного силами ИП Ш.Ю.В. со следующим описанием:

Координаты характерных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Расстояния между характерными точками:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В. Эйсмонт