Дело № 2-4287/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.С.

при секретаре Логвиненко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Челябэнергосбыт», ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате жилищно – коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «Челябэнергосбыт», ФИО2, в котором просила определить порядок оплаты за услуги электроэнергии по адресу: (адрес), для истца – ? от всей суммы начисленной платы и ? от всей суммы начисленной платы для ответчика, так же просила возложить обязанность на ответчика ПАО «Челябэнергосбыт» заключить отдельные соглашения, кроме того просила взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, по 1 000 рублей с каждого.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: (адрес). Сособственником еще ? доли данного жилого помещения является ФИО2. Поскольку между ними не достигнуто соглашения об определении оплаты, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить, дополнительно просила взыскать расходы по оплате государственной пошлины и расходы за получение выписки в размере 450 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, ранее представил отзыв, где указал, что поддерживает иск ФИО1 к ответчику ПАО «Челябэнергосбыт» о разделе лицевых счетов.

Представитель ответчика ПАО «Челябэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: (адрес). Право собственности указанного лица на данное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРП от (дата). 

Ответчик ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на спорный дом, на основании договора дарения от (дата), право собственности, которого также зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРП от (дата) и свидетельством о государственной регистрации права от (дата).

Согласно домовой книге, в настоящее время по адресу: (адрес), зарегистрированы, в том числе собственник ? доли жилого помещения ФИО1, ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что сособственники не являются членами одной семьи, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг между ними в досудебном порядке не достигнуто.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст.30, 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и должен своевременно в установленные сроки оплачивать техническое содержание и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч. 1 ст.158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В разъяснениях, содержащихся в п.30 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в случае, если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Возможность разделения лицевых счетов нормами действующего Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрена, вместе с тем, порядок и размер участия в несении расходов за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками может быть определен пропорционально их доле в праве общей долевой собственности. 

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно пояснениям истца следует, что лицевой счет по указанному жилому помещению открыт на имя ответчика ФИО2.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 о возложении на ПАО «Челябэнергосбыт» обязанности заключить с собственниками отдельные договоры на оплату услуг электроэнергии по адресу: (адрес), в соответствии с приходящимися на стороны долями в праве собственности.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истец просит взыскать компенсацию судебных расходов по составлению искового заявления в размере 2 000 рублей, факт несения которых подтверждён квитанцией к приходному кассовому ордеру № от (дата) и расходов за получение выписок из ЕГРП в размере 450 рублей, что подтверждается кассовым чеком от (дата). 

Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 98, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом принципов разумности, соразмерности, а также фактических обстоятельств дела, в том числе небольшой сложности дела, объёма выполненной работы по составлению искового заявления, считает заявленные требования удовлетворить, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца компенсацию судебных расходов по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2 000 рублей, расходов за получение выписок из ЕГРП в размере 450 рублей.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены, то с ответчиков следует взыскать в пользу истца 300 рублей, по 150 рублей с каждого в качестве возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине. При взыскании суммы в качестве компенсации расходов по уплате государственной пошлины суд исходит из положений подп. 1,3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ПАО «Челябэнергосбыт» заключить с ФИО1 и ФИО2, соглашения об участии в расходах по внесению платы за услуги электроэнергии, с выдачей каждому отдельного платежного документа на оплату услуг электроэнергии и начислением платежей с учетом их долей, по ? доли каждому, в отношении жилого помещения по адресу: (адрес).

Взыскать солидарно с ответчиков ПАО «Челябэнергосбыт», ФИО2 в пользу ФИО1 расходы, понесенные за составление искового заявления в размере 2 000 рублей, расходы за получение выписок из ЕГРП в размере 450 рублей.

Взыскать с ответчиков ПАО «Челябэнергосбыт», ФИО2 в пользу ФИО1 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий п/п Н.С.Андреева

***

Судья: Н.С. Андреева