Дело 2-1494/2021

УИД: 26RS0023-01-2021-003047-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Драчевой О.С., 

при секретаре Лукьяница И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Н.ча к ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» о включении земельной доли в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» о включении земельной доли в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельную долю, указывая, что 05.07.2003 умерла его бабушка ФИО2, проживавшая по адресу: ............... 

Он является наследником к имуществу ФИО2 по праву представления.

На основании поданного им заявления о принятии наследства заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 05.07.2003, и он является единственным наследником, что подтверждается справкой о принятии наследства от 04.08.2020 ...............

Постановлением Главы Минераловодской районной государственной администрации Ставропольского края .............. от 22.01.1997 ФИО2, как работнику сферы обслуживания в населенных пунктах Марьино-Колодцевской сельской администрации была предоставлена на праве общей долевой собственности земельная доля (земельный паи) из Специального фонда перераспределения па территории Коллективного предприятия «Авангард» общей площадью 6,6 га, из них пашни 5,9 га, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства (свидетельство о праве собственности на землю серия .............. .............. от 04.02.1997, п. .............. приложения).

Коллективное предприятие «Авангард», составе которого находился земельный пай наследодателя, преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Авангард» согласно распоряжения Главы Минераловодской территориальной администрации Ставропольского края .............. от 03.04.2000, с 17.12.2007 Сельскохозяйственный производственный кооператив «Авангард» реорганизован в Открытое акционерное общество Сельскохозяйственное предприятие «Авангард» на основании решения общего собрания протокол .............. общего собрания членов кооператива от 30.11.2007.

ОАО СХП «Авангард» не располагает сведениями о межевании земельной доли, кроме того, земельная доля в уставном капитале ОАО СХП «Авангард» отсутствует; сведениями об аренде ОАО СХП «Авангард» не располагает.

14 апреля 2021 года ФИО3, по доверенности представляющий интересы наследника ФИО1, обратился к нотариусу Минераловодского городского нотариального округа Ставропольского края РФ ФИО4 с заявлением о выдаче на имя наследника ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшую ФИО2 земельную долю общей площадью 6,6 га, из них пашни 5,9 га, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в Коллективном предприятии «Авангард».

Однако ему было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации прав в отношении земельной доли и внесенных в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве общей долевой собственности наследодателя на земельную долю и отсутствие в ЕГРН основных сведений об этом объекте недвижимости. 

Просит включить недвижимое имущество: земельную долю общей площадью 6,6 га, из них пашни 5,9 га из земель сельскохозяйственного назначения, входящей в состав земельного участка общей площадью 74319653 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером .............., в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю серия .............. от 04.02.1997 в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей 05 июля 2003 года, и проживавшей по адресу: ..............; признать за ним право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1, представители истца ФИО5 и ФИО3, надлежаще извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Ответчик – ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представителя для участия в судебном заседании не направили, уважительности своей неявки суду не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Представители третьих лиц администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края по доверенности ФИО6 и ОАО СХП «Авангард» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили.

Представитель третьего лица - территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, также надлежаще извещено судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, об уважительности своей неявки суду не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд считает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании спорное недвижимое имущество – доля на земельный участок общей площадью 6,6 га, из них 5,9 га пашни из земель сельскохозяйственного назначения Коллективного предприятия «Авангард» на основании Постановления главы Минераловодской районной государственной администрации Ставропольского края .............. от 22.01.1997 была предоставлена ФИО2 без выдела в натуре на праве общей совместной собственности, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии .............. от 04.02.1997.

ФИО2 умерла 08.07.2003, что подтверждается свидетельством о смерти .............. от 08.07.2003, о чем отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Минераловодскому району составлена актовая запись о смерти ............... 

Как усматривается из представленных истцом документов ФИО1 является внуком наследодателя ФИО2, что подтверждается: свидетельством о рождении ФИО1 (отца истца) .............. от 04.08.2020 (повторное), согласно которому в графе отец указан «ФИО8.», в графе мать – «ФИО9», о чем Исполнительным Комитетом Марьино-Колодцевского сельсовета депутатов трудящихся Минераловодского района Ставропольского края 10.08.1961 составлена запись акта о рождении; свидетельством о заключении брака между ФИО10 и ФИО9 .............. от 27.04.1984, после которого супруге присвоена фамилия «Мизина», о чем Марьино-Колодцевским с/Советом .............. произведена запись ..............; свидетельством о рождении ФИО1 .............. .............. от 15.11.1993, о чем отделом ЗАГС администрации г. Железноводска Ставропольского края произведена запись ..............; свидетельством о рождении истца – ФИО1 .............. от 14.03.1985, где в графе отец указан «ФИО1», в графе мать – «ФИО11.», о чем городским ЗАГС г. Железноводск Ставропольского края в книге регистрации актов о рождении произведена запись ...............

После смерти ФИО2 открылось наследство. Нотариусом ФИО4 представлена копия наследственного дела .............. к имуществу ФИО2, умершей 05.07.2003, согласно которому истец ФИО1 является наследником ФИО2 по закону. 21.04.2021 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя наследодателя в ПАО «Сбербанк России» со всеми причитающимися процентами и компенсациями и компенсации на оплату ритуальных услуг.

Постановлением нотариуса ФИО4 .............. от 21.04.2021 отказано в совершении нотариального действия в виде выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в КП «Авангард», принадлежащую наследодателю ФИО2, в связи с отсутствием в материалах наследственного дела достоверных сведений о принадлежности наследодателю на момент открытия наследства доли земельного участка, а также сведений о характеристиках и местонахождении земельного участка, в котором наследодателю принадлежит земельная доля.

На основании постановления Главы Минераловодской районной государственной администрации Ставропольского края .............. от 22.01.1997 ФИО2, как работнику сферы обслуживания в населенных пунктах Марьино-Колодцевской сельской администрации была предоставлена на праве общей долевой собственности земельная доля (земельный паи) из Специального фонда перераспределения па территории Коллективного предприятия «Авангард» общей площадью 6,6 га, из них пашни 5,9 га, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия .............. от 04.02.1997 и приложением к нему, где в п. 26 ФИО2 указана как правообладатель земельной доли.

Из справки .............. от 05.02.2021, выданной ОАО СП «Авангард» следует, что колхоз «Сталина» был реорганизован в колхоз им. В.И.Ленина в 1945 году; 01.04.1957 года колхоз им. В.ИЛенина реорганизован в молсовхоз «Минераловодский»; в 1958 году молсовхоз «Минераловодский» реорганизован в совхоз «Минераловодский»; 20.06.1968 совхоз «Минераловодский» реорганизован в молочный совхоз «Авангард» протокол .............. от 28.02.1968; с 01.01.1972 молочный совхоз «Авангард» реорганизован в плем.совхоз «Авангард», с 01.01.1978 плем.совхоз «Авангард» реорганизован в совхоз «Авангард» (по справке Краевого архива документы по реорганизациям не сохранились), совхоз «Авангард» с 19.05.1992 реорганизован в Коллективное предприятие «Авангард» постановлением Главы администрации Минераловодского района .............. от 19.05.1992; 03.04.2000 Коллективное предприятие «Авангард» преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Авангард» согласно распоряжения Главы Минераловодской территориальной администрации Ставропольского края ..............-Р от 03.04.2000; с 17.12.2007 Сельскохозяйственный производственный кооператив «Авангард» реорганизован в Открытое акционерное общество Сельскохозяйственное предприятие «Авангард» на основании решения общего собрания протокол .............. общего собрания членов кооператива от 30.11.2007.

Таким образом, Коллективное предприятие «Авангард», в составе которого находился земельный пай наследодателя в настоящее время имеет название Открытое акционерное общество Сельскохозяйственное предприятие «Авангард».

Согласно справке, выданной ОАО СП «Авангард» .............. от 05.02.2021, ОАО СХП «Авангард» не располагает сведениями о межевании земельной доли, кроме того, земельная доля в уставном капитале ОАО СХП «Авангард» отсутствует; сведениями об аренде ОАО СХП «Авангард» не располагает.

По сведениям, предоставленным кадастровым инженером ФИО12, исх. .............. от 27.04.2021, свидетельства на право собственности на землю из земель сельскохозяйственного назначения Коллективного предприятия «Авангард» выдавались в девяностых годах прошлого столетия, а регистрация права и кадастровая оценка начались соответственно с 2001 года и 2006 года, поэтому в сведениях Росреестра о земельном участке с кадастровым номером .............. информация о правообладателях по объективным причинам представлена не в полном объеме, а именно: только те правообладатели, кто по тем или иным причинам после 2001 года обращался в Росреестр за регистрацией права (наследство, купля-продажа или иным причинам). При этом действующее законодательство не требовало регистрировать право на такие паи в обязательном порядке. Идентифицировать земельный участок и земельный пай, относящийся к нему, можно только по наименованию сельскохозяйственного предприятия, указанного в сведениях Росреестра на земельный участок и в свидетельстве, кроме того по площади пая указанных у правообладателей в сведениях Росреестра на земельный участок и в свидетельстве на право собственности на землю. Для проведения кадастровых работ в отношении выдела земельного пая общей совместной собственности, предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения Коллективного предприятия «Авангард» и не выделивших свои паи в натуре, необходимо на основании свидетельства на право собственности на землю, свидетельства о вступлении в наследство по закону или решению суда зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .............., являющимся остатком коллективно-долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения Коллективного предприятия «Авангард», после чего непосредственно можно проводить кадастровые работы по выделу земельного пая. Свободные земли для проведения кадастровых работ в отношении выдела земельных паев предоставленных из земель сельскохозяйственного назначения Коллективного предприятия «Авангард» есть.

Учитывая изложенное, существование права общей долевой собственности ФИО2, проживавшей по адресу: .............., умершей 5 июля 2003 года, на земельную долю общей площадью 6,6 га, из них пашни 5,9 га из земель сельскохозяйственного назначения, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером .............., в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю серия .............. от 04.02.1997 не вызывает сомнений.

Наследодателем своевременно и в установленном порядке земельная доля не была зарегистрирована при жизни, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением для реализации своих наследственных прав.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО1 реализовал право на принятие наследственного имущества, то следует признать, что к нему независимо от получения свидетельства о праве на наследство на земельную долю перешло право на спорную земельную долю с момента открытия наследства в силу Закона.

Таким образом, спорная земельная доля, принадлежащая наследодателю, перешла к истцу со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия и от момента государственной регистрации права.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями пункта 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Кроме того, подтверждение наличия у наследодателя права на спорную долю земельного участка также подтверждается ответом руководителя Управления имущественных отношения администрации МГО СК .............. от 11.12.2020, согласно которому в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», объявлением, опубликованном в газете «Минеральные Воды» № 22 (943) от 27.05.2020,земельная доля ФИО2 была включена в список невостребованных земельных долей на территории бывшего сельскохозяйственного предприятия СПК «Авангард» села Марьины Колодцы. В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и заявлением ФИО1 от 31.07.2020 земельная доля ФИО2 исключена из списка невостребованных земельных долей на территории бывшего сельскохозяйственного предприятия СПК «Авангард» села Марьины Колодцы.

Из правовых норм действующего законодательства, следует, что в порядке наследования к наследнику может перейти только то имущество, которое на день смерти наследодателя принадлежало ему на праве собственности. 

Таким образом, заявленные истцом исковые требования о включении доли на земельный участок, общей площадью 6,6 га, из них пашни 5,9 га из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Авангард», суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Анализ всех исследованных документов и доказательств свидетельствует о доказанности, согласно статье 56 ГПК РФ, истцом своих требований. 

Признание права собственности повлечет возможность государственной регистрации прав на недвижимое имущество – земельную долю общей площадью 6,6 га, из них пашни 5,9 га из земель сельскохозяйственного назначения, входящей в состав земельного участка общей площадью 74319653 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером .............. за истцом.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 Н.ча - удовлетворить.

Включить недвижимое имущество: земельную долю общей площадью 6,6 га, из них пашни 5,9 га из земель сельскохозяйственного назначения, входящей в состав земельного участка общей площадью 74 319 653 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером .............., в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю серия .............. от 04.02.1997 года в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей 05 июля 2003 года и проживавшей по адресу: ...............

Признать за ФИО1 чем право собственности на земельную долю общей площадью 6,6 га, из них пашни 5,9 га из земель сельскохозяйственного назначения, входящей в состав земельного участка общей площадью 74 319 653 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером .............., в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю серия .............. от 04.02.1997 года в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 21 июля 2021 года.

Председательствующий О.С.Драчева