Дело №2-663/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 г. п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Минеева С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Амбаевым А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

при участии в заседании:

истец: С. по предъявлению паспорта

ответчик: не явился, извещен

прокурор: Доржиева А.С., заместитель прокурора Заиграевского района

УСТАНОВИЛ:

С. обратилась в суд с исковым заявлением к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Иск мотивирован тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. По указанному адресу ответчик зарегистрирован, однако фактически не проживает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между сторонами не существует.

В судебном заседании истец С. просила иск удовлетворить, пояснила, что прописала ответчика в своем доме поскольку он не мог трудоустроится без прописки, ответчик является знакомым отца, родственных отношений нет, договорных отношений нет. Ответчика не видела несколько лет, связь с ним не поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия или отложении не просил. Суд с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Свидетель Ж. суду показала, что является соседкой истца, в доме постоянно проживают истец с дочерью и мамой. К.. никогда по адресу 

<

адрес> не проживал. 

В судебном заседании заместитель прокурора Доржиева А.С. не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, прокурора, свидетеля, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее. 

С. является собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу Россия, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из информации УФМС России по Республике Бурятия в Заиграевском районе ответчик К. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик фактически проживает в городе Улан-Удэ, недолгое время проживал по адресу 

<

адрес>, поскольку дом не пригоден для зимнего проживания, не обустроен. Данные обстоятельства также подтверждены пояснениями свидетеля, справкой 

<

данные изъяты>

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств судом установлено, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживает, при этом ответчик членом семьи истца не является, установленных законом оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что между сторонами имеются договорные отношения о пользовании ответчиком указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, собственником которого является истец.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление С. удовлетворить.

Признать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия К. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Заиграевский суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.И. Минеева

Копия верна судья Минеева С.И.