ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городец 13 мая 2020 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Поваровой А.Е.,

при секретаре Шитовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области, администрации Николо-Погостинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество. В иске указано, что 05.01.2019 г. умер его родной брат Б.А.И.. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: ......., денежных средств, внесенных во вклады, с процентами и компенсационными выплатами по ним, хранящихся в подразделениях ПАО Сбербанк Волго-Вятский банк. Являясь единственным наследником после смерти брата, в установленный законом срок он обратился к нотариусу за вступлением в права наследства. 17 июля 2019 года ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону №* на квартиру и №* на денежные средства во вкладах.

На момент смерти наследодателю Б.А.И. принадлежали также расположенные по адресу: ........ жилой дом (договор купли-продажи жилого дома от 29.04.1990 года, зарегистрирован в исполнительном комитете Мошковского сельского Совета Городецкого района Горьковской области в реестре за №22, похозяйственная книга №10 Мошковского сельского Совета народных депутатов на 1991-1995 г.г.) и 2 земельных участка площадью 1 000 кв. м и 500 кв. м, (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 17.09.1992 года №199, поземельно - кадастровая книга).

Поскольку право собственности на спорные объекты недвижимости не было оформлено наследодателем в установленном законом порядке, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. Завещание на данное имущество составлено не было.

Учитывая, что истец принял после смерти наследодателя Б.А.И. наследственное имущество, состоящее из квартиры и денежных средств, он считает, что принял все наследство после смерти брата.

На основании изложенного, просил:

Включить в наследственную массу после смерти брата Б.А.И., умершего 05.01.2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: ......., земельные участки площадью 1 000 кв. м. и 500 кв.м. соответственно, расположенные по адресу: ........

Признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....... ........ и земельные участки площадью 1 000 кв. м. и 500 кв.м., расположенные по адресу: ........

Определением суда от 31 марта 2020 года в качестве соответчика по делу привлечена администрация Николо-Погостинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

Принимая во внимание, что от истца возражений против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства не поступало, судом в судебном заседании вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в письменном отзыве на исковое заявление указывает, что администрация района является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в спорных правоотношениях с истцом относительно предмета иска не состоит. Просит исковые требования ФИО1 к администрации Городецкого муниципального района оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 ч.1 п.5 ЗК РФ презюмируется единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как установлено судом и сторонами не оспорено, в соответствии с договором купли-продажи от 29.04.1990 года Б.А.И. приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 100 кв.м., находящийся по адресу: д. Восчестниково Мошковского сельсовета Городецкого района. 

Также решением Малого Совета Мошковского сельсовета Городецкого района от 12.08.1992 г. № 27 Б.А.И. на праве собственности был выделен земельный участок общей площадью 1000 кв.м. и на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок общей площадью 500 кв.м. для организации личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством № 199 от 17.09.1992 г., справкой администрации Николо-Погостинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области.

Таким образом, Б.А.И. при жизни на законных основаниях владел указанными жилым домом и земельными участками. При этом право собственности на указанные объекты недвижимости им не было оформлено.

05 января 2019 года Б.А.И. умер (свидетельство о смерти * выдано 06 января 2019 года отделом ЗАГС Советского района г. Н. Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области).

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным нотариусом города Н. Новгорода ФИО2 17 июля 2019 года, наследником ФИО1 по закону, принявшим наследство в виде квартиры и прав на денежные средства, внесенные во вклад, является брат, ФИО1 Согласно ответу нотариуса ФИО2 на судебный запрос от 13 марта 2020 года, завещаний от имени наследодателя не удостоверялось, иные лица с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Б.А.И., не обращались.

Поскольку при жизни Б.А.И. право собственности на спорный жилой дом и земельные участки не было зарегистрировано, у истца возникли препятствия для реализации наследственных прав.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд исходит из того, что наследодатель Б.А.И.. владел спорным имуществом на законных основаниях, истец ФИО1 является его наследником, принявшим наследство, информации об иных наследниках после смерти Б.А.И. суду не представлено, требований об изъятии спорного земельного участка не заявлялось. 

Согласно имеющемуся в материалах дела решению Межмуниципального отдела по Городецкому, Сокольскому и Ковернинскому районам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, истец обращался в регистрационные органы с заявлением о постановке на кадастровый учет спорного жилого дома. Отказ регистрирующего органа обусловлен отсутствием необходимых сведений об объекте недвижимости.

В связи с этим имеются правовые и фактические основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

В соответствие с ч. 3 п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения. Таким органом в рассматриваемом споре является администрация Николо-Погостинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области. 

В иске к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области следует отказать как к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Николо-Погостинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.А.И., умершего 05 января 2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: ........ и земельные участки площадью 1 000 кв. м. и 500 кв.м., расположенные по адресу: ........

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ........ и земельные участки площадью 1 000 кв. м. и 500 кв.м., расположенные по адресу: ........

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е. Поварова

Копия верна:

Судья А.Е. Поварова