Дело №

№

Решение

Именем Российской Федерации

«09» марта 2021 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

при секретаре Фурмане А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества РОСБАНК к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество РОСБАНК (далее – ПАО РОСБАНК, Банк) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчикам предоставлен кредит в размере 1 277 000 руб. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кредит предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика ФИО1 в согласованном с публичным акционерным обществом Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» банке. Ответчики за счет предоставленных кредитных средств приобрели в собственности недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, осуществлена государственная регистрация ипотеки недвижимого имущества в пользу публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк», в подтверждение чего получена закладная. В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 15 692,74 руб. включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата 242 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке – 11,65 % годовых. Порядок и сроки внесения ответчиками ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен п. 3.3 кредитного договора. При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 5.3 кредитного договора ответчики обязаны уплатить пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный лень просрочки. В рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, ответчики и публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками его денежных обязательств по договору публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счет стоимости недвижимого имущества посредством обращения на него взыскания. Стороны договорились, что такое право возникает у публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» в случае просрочки ответчиками очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней. ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» и ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» заключен договор передачи прав по закладной №, в соответствии с которым все права по кредитному договору, в том числе права, обеспечивающие обязательства ответчиков по нему, переданы в ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит». Решением единственного акционера от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» реорганизовано в форме присоединения к ПАО РОСБАНК с ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с августа 2020 года, ответчик прекратили исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Просрочка ответчиков по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 30 дней. ПАО РОСБАНК в адрес ответчиков направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитным договорам, указанное требование исполнено не было. Просит суд расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, определенной на ДД.ММ.ГГГГ – 868 106,99 руб., в том числе 795 180,68 руб. – сумма основного долга, 13 914,52 руб. – сумма процентов, 59 011,79 руб. – сумма пени, обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив ее начальную продажную цену в размере 4 477 651,20 руб. Также просит взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 17 881,07 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по основному долгу, процентам, обращении взыскания.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом принято изменение предмета иска, согласно которым истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 703 руб., государственную пошлину в размере 23 881,07 руб., расходы на оплату услуг оценщика в размере 4500 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие. Судебные повестки на имя ответчиков, направленные судом по месту жительства ответчиков, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения судебных повесток, в силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах и в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить банку или иной кредитной организации, полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить полученную сумму заимодавцу в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Статья 811 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Факт заключения между сторонами договора от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ответчикам предоставлен кредит в размере 1 277 000 руб. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтвержден материалами дела. Кредит предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика ФИО1 в согласованном с публичным акционерным обществом Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» банке. Ответчики за счет предоставленных кредитных средств приобрели в собственности недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Как следует из представленных суду доказательств, ответчики в нарушение условий кредитного договора свои обязанности по возврату кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами в срок не выполняли, в связи с чем ответчикам начислены пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 703 руб.

Обоснованность указанного расчета не вызывает сомнения у суда, поскольку он основан на условиях кредитного договора.

Ответчики в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил суду доказательств о надлежащем исполнении кредитного договора и об отсутствии у них перед банком задолженности на момент предъявления искового заявления.

Таким образом, исковые требования Банка подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 54 703 руб. в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку производство по делу прекращено в части в связи с отказом от иска истцу подлежит возврату из средств местного бюджета денежная сумма в размере 12 133,8 руб., уплаченная по платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №. 

При этом, по общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 5873,60 руб., а также расходы по оплате услуг оценщика в размере 4500 руб., с каждого из ответчиков – по 2250 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества РОСБАНК сумму пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 703 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества РОСБАНК судебные расходы в размере по 8 123,60 руб.

Возвратить публичному акционерному обществу РОСБАНК уплаченную на основании платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № государственную пошлину в размере 12 133,8 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Лысенко 

Мотивированный текст решения изготовлен 16.03.2021