Дело № 2-1124/2024 25RS0011-01-2024-002269-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 года г.Спасск-Дальний 

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Емелиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Якимовой К.Е.,

с участием:

помощника прокурора г. Спасск-Дальнего Сухомлиной К.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3, участвующей в судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований в исковом заявлении указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ собственником данной квартиры, на основании договора дарения являлся ее сын Б.С.А.. Будучи собственником данной квартиры, он зарегистрировал по месту жительства в ней ФИО3, которая периодически оставалась ночевать в данной квартире, однако личных вещей в ней не имела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в ходе ссоры убила ее сына Б.С.А.. В связи с этим в отношении неё избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Членом ее семьи ФИО3 никогда не была, принадлежащих ей личный вещей в квартире никогда не было, тем не менее, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 не желает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Представитель истца на основании ордера ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, участвующая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, она проживала 4 года, где находились ее вещи. ДД.ММ.ГГГГ для проведения следственного действия была доставлена в спорную квартиру, где обнаружила отсутствие принадлежащих ей личных вещей. По данному факту ею было написано заявление в МО МВД России «Спасский». 

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора Сухомлиной К.В., полагавшей исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. 

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из сведений о регистрации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Спасский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению СО МО МВД России «Спасский» от ДД.ММ.ГГГГ в производстве СО МО МВД России «Спасский» находится уголовное дело №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ по признакам преступления, предусмотренного и. «в» ч.2 ст. 158 УК РФ, по факту того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустановленное лицо незаконно проникло в 

<

адрес> в 

<

адрес>, откуда тайно похитило личное имущество и бытовую технику, принадлежащие гр. ФИО3, в результате чего ей был причинен материальный ущерб в крупном размере на общую сумму сумма.

В ходе предварительного следствия установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была задержана по подозрению в совершении преступления, предусмотренного ст.105 УК РФ и в отношении нее была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. ДД.ММ.ГГГГ, при проведении следственного действия (проверка показаний на месте) ФИО3 была доставлена в 

<

адрес>. 8 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, где последняя обнаружила отсутствие принадлежащих ей личных вещей. По данному факту ФИО3 было собственноручно написано заявление в МО МВД России «Спасский». В ходе осмотра места происшествия, проведенного по адресу: 

<

адрес>, личных вещей, принадлежащих ФИО3 обнаружено не было.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорной квартире не заключалось, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. 

Принимая во внимание, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, у ответчика отсутствует самостоятельное права пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 (ред. от 04.09.2024), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является снованием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.11.2024.

Судья Е.А. Емелина