УИД 74RS0045-01-2023-001375-96

Дело № 2-100/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретаре Уфимцевой О.В.,

с участием прокурора Роот А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном помещении зарегистрирована бывшая супруга ФИО2, - ФИО4, которая в данном жилом не проживает, каких-либо личных вещей не хранит, не является членом их семьи, не оплачивает коммунальные услуги и с регистрационного учета добровольно не снимается, чем нарушаются их права собственников жилого помещения. 

Просили признат ь ФИО1 утратившей право пользование указанным жилым помещением и взыскать с нее в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей и по оплате услуг юриста 3 000 рублей. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебном участия не принимали, извещены надлежаще. Просили о рассмотрении дела без их участия, о чем направили с уду заявления. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу норм статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в равных долях по 1/3 доле каждый являются собственниками квартиры площадью 56 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права. 

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Южноуральский» ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном жилом помещении. 

Из содержания искового заявления, материалов дела установлено, что членом семьи истцов ответчик не является, в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, своих вещей в нем не хранит, соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о проживании последней в жилом помещении не достигнуто. Брак между ФИО2 и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. 

Доказательств обратного ответчиком в соответствии с требованиями статей 56, 57 ГПК РФ суду не представлено. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцам, отсутствуют. 

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истцов, как собственников данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ. Поэтому собственники имеют право на защиту своих прав в силу статьи 304 ГК РФ.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 мая 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно статье 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением данного дела судом истцом ФИО2 понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и по оплате юридических услуг п о подготовке искового заявления в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции (л.д. 11), договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), распиской представителя ФИО7 в получении 3 000 рублей (л.д.30). 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены полностью, с ответчика ФИО8 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, а также расходы на представителя в разумных пределах в сумме 3 000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей, по оплате расходов на представителя 3 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Ю. Черепанова 

Мотивированное решение составлено 29 января 2024 года

Копия верна

Судья О.Ю. Черепанова