Дело № 2-2093/2025 

УИД 42RS0002-01-2025-003668-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровская область-Кузбасс 12 ноября 2025 года

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Колесниковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО15 к ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО21, Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО18 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20, Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем имеется запись акта о заключении брака № в Органе записи актов гражданского состояния (ЗАГС) 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО4 умер, данный факт подтверждается свидетельством о смерти №

При жизни её супругу принадлежала № доля в доме расположенном по адресу: 

<

адрес> кадастровый № общей площадью №.м.

Данный жилой дом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ от Администрации 

<

адрес> был передан в собственность граждан: ФИО2 ФИО22 - матери её супруга, ФИО24 - сестре её супруга, ФИО2 ФИО25 - отцу её супруга, а также её супругу- ФИО4

Однако после передачи дома, право собственности на принадлежащую ему долю супруг не зарегистрировал по неизвестной ей причине, в отличие от его близких родственников.

Но при этом, её супруг зарегистрировал имеющеюся у него долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> Именно на этом земельном участке расположен указанный жилой дом.

В течение установленного законом срока она после смерти супруга обратилась к нотариусу ФИО3, с заявлением о принятии всего имущества в порядке наследования по закону, поскольку является наследником первой очереди, которой было открыто наследственное дело №. При этом наследники первой очереди, а именно, мать и отец умершего супруга отказались вступать в права наследования.

Нотариусом ей было выдано два свидетельства, а именно: № на № долю в праве собственности на земельный участок, № на № долю в праве собственности на этот же земельный участок, расположенный по 

<

адрес>

Однако, нотариусом ей было разъяснено то, что она не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на принадлежащую супругу долю жилого дома, ввиду отсутствия правоподтверждающих документов на указанную долю, в связи с этим ей было разъяснено право обращения в суд с заявлением.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, ст. 1111, ст. 1112, ст.1143, ст.1152, ст.1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит:

Признать за ФИО2 ФИО26 право собственности в порядке наследования на № долю жилого дома, расположенного 

<

адрес> кадастровый № общей площадью № кв.м.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, о чем постановлено определение суда, занесенное в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО10, извещенная надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточнила кадастровый номер спорного объекта недвижимости, указав, что правильным является №

Ответчики ФИО11, ФИО12, извещенные надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без своего участия. 

Представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа, извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представителем ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО13 в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия Администрации Беловского городского округа.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО17 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> – Кузбассу, представив в материалы дела письменные объяснения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- нотариус Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92).

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 ФИО27 и ФИО2 ФИО28 (л.д. 64 об.).

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии- мужу- ФИО14, жене- ФИО14 (л.д. 94).

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4 и ФИО1.

Из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО1. 

Из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что умершему ФИО4 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала по праву собственности 1/4 (одна четвертая) доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества- жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу

<

адрес> то есть право собственности было приобретено ФИО23 до образования органов регистрации прав на недвижимое имущество, однако в последующем не было зарегистрировано правообладателем в Едином государственном реестре прав на недвижимость, что подтверждается письменными материалами дела (л.д. 39-40), однако, по мнению суда, право собственности наследодателя ФИО4 в силу закона является юридически действительным.

Судом установлено, что в производстве нотариуса Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 имеется наследственное дело №, открытое к наследственному имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу обратилась ФИО10, принявшая наследство фактом совместного проживания с умершим. Родители умершего ФИО4- ФИО6, ФИО5 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от всего причитающегося им наследственного имущества, по всем предусмотренным законом основаниям, оставшегося после смерти их сына- ФИО4

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 ГК РФ в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Путем анализа добытых по делу доказательств в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом достоверно установлено, что истец ФИО10, являясь наследником по закону, приняла наследство после смерти супруга- ФИО4, обратившись с заявлением к нотариусу и вступив во владение принадлежащим наследодателю имуществом, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что никем в судебном заседании не оспорено.

Таким образом, на основе имеющихся в деле доказательств, судом установлено, что истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4 Возражений ответчиков- Администрации Беловского городского округа, ФИО6, ФИО5 против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом ФИО10 суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования ФИО10 о признании за ней права собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО29 (паспорт №) к ФИО2 ФИО31 (паспорт №), ФИО2 ФИО32 (паспорт № Администрации Беловского городского округа (ИНН 

<

***>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности на № (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества здание жилого дома (частного) с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Логвиненко