Дело № 2-2789/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В. 

при секретаре Сапач А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года приобрела 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> На основании договора дарения доли домовладении от ДД.ММ.ГГГГ года за истцом зарегистрировано право собственности 2/3 доли на гараж 

<

данные изъяты>, кухня, назначение: нежилое. Площадь: общая 52,2 кв.м., количество этажей: 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №. Ко дню своей смерти, ФИО3 завещала свое имущество ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 завещала ФИО1 принадлежащее ей домовладение (1/6 доли) по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 завещал ФИО1 принадлежащее ему домовладение (1/6 доли) по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО5, серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ года, нотариус ФИО6, номер в реестре№ за истцом зарегистрировано право собственности 1/6 доли на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 42,5 кв.м., количество этажей: 

<

данные изъяты> местоположение: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО5, серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ года, нотариус ФИО6, номер в реестре: №, за истцом зарегистрировано право собственности 1/6 доли на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 57,7 кв.м., количество этажей: 

<

данные изъяты> местоположение: 

<

адрес> По завещанию ФИО4, нотариусом ФИО6 истцу было сообщено, что по завещанию, удостоверенному ФИО7, старшим государственным нотариусом Первой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрированному в реестре за № от имени гр. ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, истец была лишена наследства на имущество ФИО4 Согласно справке МУПТИ и ОН г. Ростов-на-Дону собственником 1/6 доли домовладения значится ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Как указывает истец, после смерти ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ года) она стала владеть всеми помещениями в жилом доме. ФИО4, ФИО5 в домовладении никогда не проживали. Наследников, принявших наследство после смерти ФИО3, ФИО4 нет. ДД.ММ.ГГГГ наследник доли ФИО4 не осуществлял никаких действий, связанных с владением, пользованием или распоряжением указанной долей в праве собственности. Истец ссылается на то, что не является собственником спорной 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом 

<

данные изъяты>. Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности владения. Истец считала, что владеет домовладением на основании завещаний. ДД.ММ.ГГГГ личного владения спорным домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным. Факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывала факта владения и проживания в указанном доме, хранила в нем свое имущество, а также использовала его в других личных целях. Истец добросовестно несет все расходы по содержанию домовладения, оплачивает коммунальные платежи. За период владения истцом указанным имуществом к ней не предъявлялось каких-либо претензий по факту владения со стороны наследника, а также третьих лиц. Истец считает, что приобрела право собственности на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом площадью 57,7 кв.м., 42,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности. На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли жилого дома площадью 57,7 кв.м., 42,5 кв.м., расположенного по адресу

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли гараж-

<

данные изъяты> летняя кухня, назначение нежилое, площадь: общая 52,2 кв.м., количество этажей: 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В ходе рассмотрения дела представителем истца были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым просила суд признать за истцом право собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года на 1/6 доли жилого дома общей площадью 57,7 кв.м., жилой 42,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении искового заявления отказать в полном объеме, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представители ответчика ФИО2 - ФИО8, ФИО9, действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание явилась, просила суд вынести решение по данному делу на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика ФИО2 и ее представителей, представителя администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации. Следовательно, допускается защита такого права способами, предусмотренными законом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно частей 1, 5 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу части 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания предусмотрены в статьи 1124 ГК РФ.

Согласно части 3 статьи 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

В силу части 1 статьи 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Частью 2 статьи 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

Согласно ст. 58 Основ Законодательства РФ «О нотариате», нотариус в случае получения уведомления об отмене завещания, а равно получения нового завещания, отменяющего или изменяющего составленное ранее завещание, делает об этом отметку на экземпляре завещания, хранящегося у нотариуса и в реестре регистрации нотариальных действий. Уведомление об отмене завещания должно быть нотариально удостоверено.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре нот. ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ года за №, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации: № истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве в праве общей долевой собственности на гараж-

<

данные изъяты> кухня, назначение: нежилое. Площадь: общая 52,2 кв.м., количество этажей: 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №

1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО3.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным отделом ЗАГСа администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года (повторно).

При жизни ФИО3 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ года №, удостоверенное старшим нотариусом 1-ой Ростовской государственной конторы ФИО7, согласно которому все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала брату ФИО4 и сестре ФИО5.

Из материалов дела № от ДД.ММ.ГГГГ года о наследовании имущества умершей ФИО3 следует, что наследниками имущества после смерти ФИО3 являются ФИО5 и ФИО4, проживающие по адресу: 

<

адрес> по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года №, удостоверенному старшим нотариусом 1-ой Ростовской государственной конторы ФИО7, наследственная масса состоит из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным отделом ЗАГС Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года (повторно). 

Согласно свидетельству о смерти серия №, выданному отделом ЗАГС администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года (повторно) ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному старшим нотариусом 1-ой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы ФИО7, ФИО5 завещала ФИО1 принадлежащую ей 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному старшим нотариусом 1-ой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы ФИО7, ФИО4 завещал ФИО1 принадлежащую ему 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО5, серия № от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ года, нотариус ФИО6, номер в реестре: № за ФИО1 зарегистрировано право собственности 1/6 доли на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 42,5 кв.м., количество этажей

<

данные изъяты>, местоположение

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО5, серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ года, нотариус ФИО6, номер в реестре№, за ФИО1 зарегистрировано право собственности 1/6 доли на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 57,7 кв.м., количество этажей: 1, местоположение: 

<

адрес>

Как следует из извещения от ДД.ММ.ГГГГ года исх. № нотариусом ФИО6 истцу было сообщено, что по завещанию, удостоверенному ФИО7, старшим государственным нотариусом Первой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрированному в реестре за №, от имени гр. ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 была лишена наследства на все имущество ФИО4

Из материалов дела следует, что впоследствии, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года составил новое завещание на случай своей смерти, которым завещал все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> в равных долях - сыну ФИО12, дочери ФИО2.

Из материалов наследственного дела № о наследовании имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 следует, что наследником после смерти ФИО4, проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является дочь - ФИО2, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, по завещанию, удостоверенному ФИО13, старшим государственным нотариусом 4-ой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрированному в реестре за №, отменяющему завещание ФИО4, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, удостоверенное ФИО7, старшим государственным нотариусом Первой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре №

Согласно справке МУПТИ и ОН г. Ростов-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года № собственником 1/6 доли домовладения 

<

адрес> значится ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Установив в ходе судебного разбирательства, что ФИО1 не относится к числу наследников по закону после смерти ФИО4, а составленное в ее пользу завещание от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении 1/6 доли спорного домовладения отменено более поздним завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года в пользу ФИО2, которая в установленном порядке вступила в наследство по завещанию ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ года на целое домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> расположенное на земельном участке 578,20 кв.м., суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на 1/6 доли домовладения 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию.

То обстоятельство, что ФИО2 как наследник по завещанию, в установленный законом срок наследство в виде 1/6 доли спорного домовладения не приняла, не является основанием для призвания к наследованию наследника по предыдущему завещанию, так как новое завещание не признано недействительным, а в силу абз. 3 п. 2 ст. 1130 ГК РФ завещание, полностью или частично отмененное последующим завещанием, не восстанавливается, даже если последующее завещание тоже впоследствии отменено полностью или в соответствующей части.

При этом по существу отмена первоначального завещания является волеизъявлением наследодателя, и вопрос о признании первоначального завещания действительным не может быть рассмотрен по правилам о недействительности сделок в отсутствие доказательств порока воли при составлении последующего завещания.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований и отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 года.

Cудья Л.В. Захаренко