№ 2-259/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 09 марта 2017 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Солдатовой С.В.,

с участием истца ФИО5, 

при секретаре судебного заседания Соловьевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в Невинномысский городской суд Ставропольского края с настоящим иском к ФИО6, с учетом уточнения формулировки искового требования, мотивировав его тем, что она является собственником жилого помещения по .

С ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру в качестве члена семьи был вселен ее сын – ответчик ФИО6 С согласия истца ответчик был зарегистрирован в спорном помещении. ДД.ММ.ГГГГ. истец дала деньги в сумме руб. на приобретение квартиры. Квартиру ответчик приобрел по . Там фактически и проживает. С момента покупки квартиры семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены.

Также ответчиком были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. Так же истец дала ему мебель. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем, ущемляются права истца, как собственника квартиры. В силу преклонного возраста истца ФИО5, ей материально трудно оплачивать за ответчика расходы на коммунальные услуги. 

На основании изложенного, истец ФИО5 просит признать ответчика ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением по . 

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске, подтвердив отсутствие между сторонами спора семейных отношений, поскольку они перестали общаться после того, как он категорически отказался выписаться из ее квартиры, став собственником своей квартиры. С этого времени он ей не звонит, не интересуется как у нее дела, даже через знакомых; каких-либо денежных средств на оплату коммунальных услуг не передавал ни разу; не было и каких-либо подарков, помощи от него. При этом выехал он из спорной квартиры добровольно; права доступа в квартиру она его не лишала; только когда он отказался выписаться, она забрал у него ключи от квартиры. Так же ответчик пользуется и дачей, и гаражом. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне и времени судебного разбирательства по известному месту его жительства, в том числе, путем оставления в почтовом ящике судебного извещения истцом по поручению суда; кроме того, в адрес ответчика почтовым отправлением направлялось судебное извещение, возвращенное в связи с истечением срока хранения корреспонденции; ответчику также направлялась телеграмма, вручить которую не представилось возможным в связи с его отсутствием дома, а также в связи с тем, что ответчик в отделение почтовой связи за ее получением – не являлся. 

С учетом приведенных обстоятельств, с согласия истца дело подлежит рассмотрению в порядке заочного судопроизводства. 

Свидетель ФИО1. суду показала, что является истца. В ДД.ММ.ГГГГ она по доверенности оформляла покупку квартиры на ответчика. Свекровь – истец дала ему деньги на квартиру. Между ними была договорённость, что он выпишется из квартиры истца, однако он отказался это делать, мотивируя тем, чтобы меньше досталось его брату. Между истцом и ответчиком два года нет каких-либо семейных отношений, он никакой помощи матери не оказывает. Выехал он из спорной квартиры добровольно. Свидетель даже дала ему бытовую технику для новой квартиры, а его мать – истец – шкаф, посуду, кровать, диван. За истекшее время попыток вселиться в квартиру матери у ответчика – не было. Свидетель говорила ему, что матери трудно платить за квартиру, на что он заявлял, что у матери большая пенсия. 

Свидетель ФИО2 суду показал, что он является истца. Каких-либо подробностей ему не известно, но он знает, что ответчик не появлялся в спорной квартире примерно год. О том, чтобы он помогал матери, заботился о ней – таких случаев он не помнит, даже если раньше он и делал что-то, то она всегда ему отдавала за это деньги. Общего бюджета у них не было – только бюджет матери. 

Свидетель ФИО3 суду показала, что она явялется близкой знакомой истца – ДД.ММ.ГГГГ. Истец давно задумывалась над тем, что надо О. купить квартиру; собирала деньги, купила ее, все ему обустроила, специально рядом с ее домом покупалась квартира. О. резко отказался выписаться из квартиры истца; в последнее время он не провляется вообще в жизни матери. 

Свидетель ФИО4 суду показала, что она дружит с истцом длительное время. Ей известно, что истец собирала деньги для покупки сыну жилья, купила его, но он отказался выписываться из ее квартиры. Чтобы он о ней заботился – такого не известно, скорее, всего, в последнее время такой заботы не было. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец явялется собственником квартиры № по . 

В указанной квартире ответчик ФИО6, будучи зарегистрированным в ней по месту жительства и вселенным как член семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает длительное время, выехав добровольно, в собственное жилье, своих вещей – не хранит, что подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетелей. 

В соответствии со ст. 209, 213, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом. 

Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства, ЖК РФ. При этом граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). 

Однако какого-либо соглашения, предоставляющего право пользования спорным жилым помещением ответчику, на предусмотренных законом условиях, на какой-либо срок либо бессрочно - не заключалось. 

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником приобретают члены его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из установленных в ходе судебного заседания обстоятельств следует, что между ответчиком и истцом прекращены семейные отношения, спорным жилым помещением не пользуется, какого-либо соглашения между ним и собственником жилого помещения не заключалось. 

При этом судом не установлено нарушения прав ответчика на жилище, гарантированное ст. 40 Конституции РФ.

Суд также принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством РФ регистрация граждан по месту жительства не образует самого понятия места жительства и является одним из факторов, отражающих место нахождения гражданина.

Кроме того, суд исходит из того, что отсутствие регистрации не исключает возможность установления судом места жительства гражданина на основе других данных, исходящих не от органов регистрационного учета, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного суда РФ от 04.04.1996 № 9-П «По делу о проверке конституционности ряда нормативных актов некоторых субъектов Российской Федерации, регламентирующих порядок регистрации граждан, пребывающих на место жительства в данные регионы».

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца , прекратившим право пользования жилым помещением – .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через невинномысский городской суд Ставропольского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть, с 14.03.2017. 

Ответчик вправе подать в Невинномысский городской суд Ставропольского края заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Солдатова