Дело № 2-204/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. ФИО3-Польский 13 сентября 2019 года

ФИО3-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Куприяновой Т.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия ФИО3 - Польского района «РКЦ ЖКХ» к ФИО2, ФИО5 АлексА.не, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие ФИО3 - Польского района «РКЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о взыскании в солидарном порядкезадолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 февраля 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 128 906 руб. 40 коп., в том числе содержание общего имущества дома - 31 100 руб. 77 коп., холодное водоснабжение и канализация - 58 758 руб. 05 коп., отопление - 16 325 руб. 79 коп., плата за найм - 22 721 руб. 79 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 398 руб. 94 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО5 и ФИО4 (

<

данные изъяты> ФИО2) вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. Истом заключены агентские договоры с ресурсоснабжающими организациями, оказывающими населению услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 требования поддержала.

Ответчик ФИО2 с иском согласилась частично, указала, что в спорном периоде коммунальные услуги оплачивала должным образом, размер задолженности, указанный истцом, необоснован и должен быть уменьшен. 

Ответчики ФИО5, ФИО4 в суд не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 (

<

данные изъяты> ФИО2) вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя.

ФИО2 и ФИО4 до настоящего времени зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. 

ФИО5 была зарегистрирована в квартире с 04.04.2008 по 06.03.2019. 

Управление многоквартирным домом в период образования задолженности осуществляли ООО «Управляющая компания № 1» и ООО «Управляющая компания №3», истцом заключены агентские договоры с ресурсоснабжающими организациями, оказывающими населению услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, с организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Согласно расчету истца за период с 1 февраля 2016 года по 28 февраля 2019 года, ответчикам начислены коммунальные услуги и плата за жилое помещение в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., при этом ответчиками оплачено 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. При этом часть долга возникла до 1 февраля 2016 года (сальдо на начало спорного периода составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.), то есть часть задолженности относится к предыдущим периодам, однако данные периоды в иске не заявлены. 

Таким образом, долг ответчиков по коммунальным платежам за период с 1 февраля 2016 года по 28 февраля 2019 года составляет 45 003 руб. 24 коп. (

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты>).

Доказательств полной оплаты образовавшейся задолженности ответчиками не представлено.

Иного расчета задолженности ответчики суду не представили.

В связи с чем, размер задолженности, подлежащей взысканию, составляет 45 003 руб. 24 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (п.5), расходы истца по оплате государственной пошлины должны возмещаться ответчиками в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска истец уплатил пошлину в размере 3 398, 94 руб., однако от заявленного суммы иска 128 906 руб. 40 коп. размер пошлины составляет 3 778,13 руб.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования с 109 946 руб. 90 коп. до 128 906 руб. 40 коп. и государственную пошлину в соответствии со ст.92 ГПК РФ не доплатил с него в доход бюджета муниципального образования ФИО3-Польский район следует взыскать государственную пошлину в сумме 379 руб. 19 коп. (3 778,13 - 3 398, 94).

Пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков в пользу истца следует взыскать 1 319 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины (45 003,24/128 906,40 х 3 778,13).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия ФИО3 - Польского района «РКЦ ЖКХ» к ФИО2, ФИО5 АлексА.не, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО5 АлексА.ны, ФИО4 в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия ФИО3 - Польского района «РКЦ ЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 февраля 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 45 003 руб. 24 коп., и в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 319 руб., всего 46 322 руб. 24 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать муниципального унитарного предприятия ФИО3 - Польского района «РКЦ ЖКХ» в доход бюджета муниципального образования ФИО3-Польский район государственную пошлину в сумме 379 руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через ФИО3-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2019 года

Судья подпись А.С. Гаврилин