Гр. дело № 2-157/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи - Кучменко Е. В., 

при секретаре - Ежеченко Ю. Ю., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно сведениям из домовой книги по вышеназванному адресу в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: истец, ее мама ФИО3, ответчик ФИО2., который приходится истцу сыном. 

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с ней не ведет.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ей принадлежит квартира, в которой зарегистрированы по месту жительства ее мама и сын. В квартире фактически проживает она с мамой. Сын с 2012 г. с ними не проживает, уехал за границу, проживал в Чехии, имел регистрацию по месту пребывания, где сейчас находится ей не известно. Длительное времени на связь он с ней не выходит, в гости не приезжает, семейные отношения не поддерживает. Регистрация ответчика в квартире причиняет ей убытки, поскольку она несет расходы по оплате коммунальных платежей. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения истца, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.08.2011 г.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 16.12.2011г. 

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик с 2012 года в жилом помещении не проживает. Его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, расходы по содержанию жилья он не несет. 

Свидетель Б.Л.Я в судебном заседании пояснила, что проживает в указанном жилом доме по соседству с истицей. Она с семьей вселилась в квартиру в 2011 году. Затем ее сын уехал и в 2012 году приехал к истице, пробыв непродолжительное время уехал и больше не приезжал, Истица говорила, что сын живет за границей, редко общается с ней. Истица в квартире проживает с мамой.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, доказательств того, что проживает в спорном жилом помещении, вносит плату за проживание, что там находятся его личные вещи и того, что с собственником квартиры достигнуто соглашение о праве пользования жилым помещением суду не представил, не установлено таковых и в судебном заседании.

Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия в реализации прав собственника, установленных ст.209 ГК РФ.

Следовательно, ФИО1, являясь собственником, вправе требовать устранения нарушения своих прав. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением, которое для него не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года№ 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Белгорода.