Дело № 2-172/2020

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 октября 2020 года село Черемшан

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., с участием прокурора Черемшанского района Республики Татарстан Хайруллина Ф.Р., при секретаре судебного заседания Гатауллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она и ее дети являются собственниками дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. Однако в указанном помещении зарегистрирован - ответчик ФИО2, согласно свидетельству о расторжении брака, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом их семьи не является, коммунальные платежи не вносит, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика. Регистрация ответчика в доме истца существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 № 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Как видно из технического паспорта здания (строения) на жилой дом от 22.01.2019 года истец и ее дети являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-32). 

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Черемшанского района Республики Татарстан от 19 октября 2012 года.

Как видно из уведомления о прекращении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ прекращена государственная регистрация прекращения права (без перехода права) на объекты недвижимости, кадастровый №, жилой дом, назначение: нежилое, общая площадь 60.7 кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта здания (строения) на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ дом построен в 2019 году.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателями являются: 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

данные изъяты> доля в праве у каждого 1/6.

Таким образом, хотя и ФИО2 зарегистрирован на спорной жилой площади, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, данное обстоятельство является административным актом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

Судом достоверно установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивал, между истцом и ответчиком каких-либо договорных обязательств относительно проживания последнего в доме истца не существует.

Судом также установлено что ответчик имеет ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в доме, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее права и права других собственников жилья.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

ФИО2 признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: подпись

Публикацию на сайте разрешаю

Судья Д.В. Макаров