Дело №2-619/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, представителя ответчика на основании ордера – адвоката Кузнецовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Семейкиной Т. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, обратился в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от (дата обезличена). В указанной квартире состоят на регистрационном учете он и его бывшая жена - Семейкина Т. А. и ФИО3 вна. Указанная квартира совместно нажитым имуществом не является.

В августе (дата обезличена) года ответчик собрала все личные вещи и добровольно покинула указанную квартиру, после чего подала на развод. Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района (дата обезличена). Место жительства ответчика в настоящее время истцу неизвестно.

Зарегистрированный в указанной квартире ответчик в добровольном порядке покинула квартиру и длительное время в ней не проживает, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости (заинтересованности) с ее стороны в пользовании названным жилым помещением. Расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей Ответчик не несет. Регистрация Ответчика по указанному выше адресу носит формальный характер, что ущемляет права Истца. При этом формальная регистрация Ответчика влияет на размер начислений коммунальных платежей, которые в полном объеме несет Истец. В связи с тем, что семейные отношения между сторонами прекращены и ответчик добровольно покинула указанное жилое помещение, данное право на утратила.

Просит суд признать Семейкину Т. А. утратившей право пользования квартирой (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен) снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от (дата обезличена) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3 вна.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении дела не ходатайствовал. Представитель истца в суде исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления. Пояснил, что ответчик добровольно покинула квартиру, веще ее в квартире не имеется. В оплате за коммунальные услуги участия не принимает. Членом его семьи не является.

Ответчик Семейкина Т.А. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, ее местонахождение и фактическое место жительства не известно.

Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Семейкиной Т.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ иск ФИО2 не признала, просит в иске отказать.

Третье лицо - ФИО3 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от (дата обезличена), 

Из справки, представленной органом ЗАГС, следует, что брак между ФИО2 и Семейкиной Т.А. был заключен (дата обезличена), прекращен – (дата обезличена).

Таким образом, квартира истца приобретена им на основании безвозмездной сделки до брака, т.е. не является совместно нажитым имуществом бывших супругов Семейкиных.

Согласно пояснениям представителя истца в суде, ответчик не является членом семьи ФИО2, брак расторгнут. Из квартиры ответчик выехала добровольно, забрав все свои вещи. В квартире не появляется, попыток вселения в квартиру не предпринимала.

С (дата обезличена) года истец единолично содержит жилое помещение и производит оплату коммунальных платежей, задолженностей не имеется, что подтверждено справкой председателя ЖСК-12 от (дата обезличена).

Кроме того, согласно справки председателя ЖСК-12 в квартире по адресу: (адрес обезличен), проживает только один человек - ФИО2

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание изложенные истцом обстоятельства, а также то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, ответчик Семейкина Т.А. не является членом его семьи, брак расторгнут решением мирового судьи, личных вещей в квартире не имеет, жилое помещение покинула добровольно, каких-либо договорных обязательств по сохранению права пользования между сторонами не существует, суд приходит к выводу, что она утратила (прекратила) право пользования жилым помещением и ее регистрация в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для ее снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). 

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Семейкиной Т. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать Семейкину Т. А., (дата обезличена) года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать Семейкиной Т. А. в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение суда о признании Семейкиной Т. А. утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для ее снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.