...

УИД: 89RS0005-01-2023-001549-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

7 июня 2023 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.

при помощнике судьи Заикиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее – Фонд) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 390, 95 рублей, расходов по оплате государственной пошлине в размере 2311, 73 рублей. 

В обоснование иска указано, что ответчик является долевым собственником нежилого помещения, площадью 219,8 кв.м., в 

<

адрес>, в связи с чем на неё возложена обязанность вносить плату на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако ответчик указанное обязательство исполняет ненадлежащим образом, образовалась задолженность по данным платежам период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Ранее выданный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Представитель истца некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков. (л.д.6)

Ответчик ФИО1, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменных пояснений по делу не направила, доказательств, подтверждающих оплату задолженности не представила. (л.д. 27,28,40).

В соответствие ч.1 ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с нормами статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника помещения обязанность по внесению указанной платы возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

Судом установлено и из материалов дела следует, что Фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> формируется на счете Регионального оператора.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории автономного округа утверждена постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками нежилого помещения (1\2), расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 219,8 кв.м, кадастровый № являются ФИО1 и ФИО1 (л.д.11-13)

На территории муниципального образования 

<

адрес> печать и распространение платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт осуществляет АО «ЕРИЦ ЯНАО» на основании заключенных договоров.

Минимальный ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт утвержден постановлением Правительства автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и составляет: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10,50 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ -11,00 рублей на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика ( исходя из его доли) по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 390, 95 рублей.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из площади принадлежащего ответчику помещения и размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, постановлением Правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П и «Об установлении ежемесячного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах», постановления Правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О внесении изменений в постановление Правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П». (л.д.6,10).

Правильность произведенных начислений ответчиком не оспорена, доказательств иного размера задолженности, равно как и ее отсутствия не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением Фондом была произведена уплата государственной пошлины в общей сумме 2 311,73 руб., что подтверждается соответствующими платежными документами. (л.д.8,9)

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению полностью, судебные расходы должны быть возмещены истцу ответчиком в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>) в пользу некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (№) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 390,95 рублей, расходов по оплате государственной пошлине в размере 2311,73 рублей, всего: 72 702 рублей (семьдесят две тысячи семьсот два) 68 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ...

Судья ... Мизинова Л.Ю. 

...