Дело № 2-158/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вагай Вагайского района Тюменской области 13 июня 2019 года 

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Симонова С.Н., при секретаре Цыпышевой И.Н. с участием помощника прокурора Вагайского района Боровинской М.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации. В указанном жилом доме истец проживает с семьей. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в доме своего брата ФИО1. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, не несет бремени содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за домом, не является членом семьи истца. Ответчик добровольно с регистрационного учета сняться не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с чем просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОП-1 МО МВД России «Тобольский». 

В судебном заседании истец ФИО1о исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик в указанном жилом доме не проживал и не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ним не ведут, плату за коммунальные услуги, текущий и капитальный ремонт жилого помещения не вносит, никаких имущественных прав на дом не имеет. Жилое помещение приобретено истцом. 

Ответчик ФИО1о в судебное заседание не явился, в телефонограмме просит о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу просит принять по усмотрению суда.

В судебном заседании помощник прокурора Вагайского района Тюменской области Боровинская М.Н. считает, что исковые требования подлежат удовлетворению поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника ФИО1

Представитель третьего лица - ОП-1 МО МВД РФ «Тобольский» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 45,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства по делу из пояснений истца, истец по просьбе ответчика зарегистрировал ответчика ФИО1 в указанном выше жилом доме.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги, информацией из МП ОП-1 МО МВД России «Тобольский», содержащей сведения о том, что ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. 

Фактически ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает и не проживал, что подтверждается объяснениями истца, не опровергнутыми ответчиком, справкой из отдела по управлению территорией Первовагайского сельского поселения, справкой от УУП ОП-1 МО МВД РФ «Тобольский» 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, истец не предоставлял ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащий ему на праве собственности жилой дом.

Изложенные обстоятельства суд считает установленным из пояснений истца, письменных материалов дела. 

Истец несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате, но в полном объеме не имеет возможности по реализации своего права владения и распоряжения им как своей собственностью, поскольку этому препятствует регистрация ответчиков в нем.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию » граждане должны быть зарегистрированы по месту своего жительства, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве нанимателя, собственника и на других законных основаниях. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилья Кахраманова Рамиса Л.о., ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, что подразумевает прекращение права ответчика пользованием данным жильем. 

В соответствие с п.1,2 ст.4 Закона РФ №4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Также судом установлено, что в настоящее время регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу реализовать в полном объеме свои правомочия собственника на спорное жилье – влечет несение им излишних затрат на содержание дома. В целях устранения данных препятствий необходима судебная защита – признание ответчика утратившим право пользования спорным жильем, что позволит истцу осуществить снятие ФИО1о с регистрационного учёта из него - на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…». 

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1о исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением- расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2019 года.

Судья личная подпись С.Н. Симонов

Копия верна:

Судья С.Н. Симонов

Решение не вступило в законную силу.

Судья С.Н. Симонов