РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Колебиной Е.Э.,

при секретаре Витановой Н.В.,

с участием представителя ответчика в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ по ордеру ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4728/2017 по исковому заявлению ГИН к ШНН о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ГИН обратилась в суд с иском к ШНН о признании прекратившей право пользования право жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи. В настоящее время в квартире зарегистрированы она (ГИН) и ответчик. Однако ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик самостоятельно выехала из указанного жилого помещения по иному месту жительства, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Адрес места нахождения ответчика неизвестен. Просит признать ШНН прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказных писем с уведомлением. Указанные письма, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> №, возвращено в суд с отметкой организации почтовой связи – «истек срок хранения». Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 

<

дата> №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Таким образом, суд считает, что ответчик извещалась надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, и так как в настоящее время ее место нахождения и жительство неизвестно, то в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом в качестве ее представителя был назначен адвокат ФИО, которая просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД по городу Нижневартовску в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, в частности копиями свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> и договором купли-продажи от 

<

дата>, что квартира 

<

адрес> является собственностью истца. 

Согласно справке от 

<

дата>, выданной ООО «Управляющая компания №, ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 

<

дата> по настоящее время, родственных отношений с истцом нет. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как было установлено в судебном заседании и следует из искового заявления, ответчик членом семьи собственника не является. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, следует из содержания иска, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких – либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого – либо соглашения в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, а регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ШНН, 

<

дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ШНН, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд. 

Судья Е.Э. Колебина