Дело №2-690/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 06 ноября 2018 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика адвоката Успенского филиала КККА АПКК ФИО4, действующего на основании ордера №918417, удостоверение №5487,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истцам на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное 

<

адрес>.

С 1990 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО5, и зарегистрирован по месту жительства в спорном помещении.

С 2000 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик ФИО5 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Регистрация ответчика нарушает права собственников на распоряжение недвижимым имуществом.

Истцы просят признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении. Пояснила, что является собственником 1/3 доли квартиры 

<

адрес> ФИО5 приходится ей 

<

данные изъяты>, и был зарегистрирован по указанному адресу с ее согласия. С 2000 года ответчик не проживает по указанному адресу. Он находился в местах лишения свободы, затем выехал в Литву, откуда был выдворен. Где сейчас проживает ФИО5 ей не известно, его личных вещей в домовладении нет, никаких расходов по содержанию дома, оплате налогов, коммунальных платежей он не несет.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что так же является собственником 1/3 доли квартиры 

<

адрес>. Ответчик приходится ему 

<

данные изъяты>, однако где он находится ему не известно, он постоянно переезжает с места на место.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала. Пояснила, что она является собственником 1/3 доли жилого помещения 

<

адрес>. Ответчик приходится ей 

<

данные изъяты>, но где он находится ей не известно.

Ответчик ФИО5, в суд не явился, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Представитель ответчика ФИО4 об удовлетворении иска не возражал, просил суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 20.12.2002 ФИО1, ФИО2, ФИО3 (до брака Бречко) С.Е. являются долевыми собственниками жилого помещения 

<

адрес> на основании договора на передачу в собственность в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от 19.11.2002 (л.д.7-12).

Как следует из копии паспорта истца ФИО1 она зарегистрирована по указанному выше адресу с 16.04.1990 (л.д.5,6).

В домовой книге имеется запись о регистрации ФИО5 (л.д.13-17).

Согласно справки администрации Убеженского сельского поселения ФИО5 не проживает 

<

адрес> с 2000 года (л.д.18).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцам не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истцов не является. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истцов в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 прекратил право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2018 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд. 

Судья Успенского 

районного суда А.Е. Цаюков