- 

Дело № 2-1278/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Филипповский А.В., 

при секретаре Кармадоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Полина» о взыскании материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, содержащим требование взыскать с ТСЖ «Полина» в счет возмещения материального ущерба 

<

данные изъяты>., судебные расходы: по госпошлине 

<

данные изъяты>., по ксерокопированию 

<

данные изъяты>., по оплате услуг представителя 

<

данные изъяты>., по оплате услуг эксперта 

<

данные изъяты>., почтовые расходы 

<

данные изъяты>.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ. около 

<

адрес> произошел сход снега с кровли дома на проезжающий автомобиль Киа Серато, г.р.з. №, под управлением истца и ему принадлежащего. В результате чего автомобиль получил механические повреждения, на место происшествия был вызван наряд ДПС. Согласно заключению независимой экспертизы стоимость восстановительного ремонта без учета износа составляет 

<

данные изъяты>., утрата товарной стоимости – 

<

данные изъяты> стоимость услуг оценщика составила 

<

данные изъяты>. Причиной ДТП истец считает несвоевременную уборку от снега кровли 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен надлежаще, представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала в полном объеме по изложенным доводам.

В суде представитель ответчика ТСЖ «Полина» ФИО3 – председатель ТСЖ, не согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что падение снега на автомобиль истца произошло с крыши лоджии пятого этажа, данная крыша относится к общедомовому имуществу, ТСЖ периодически нанимает альпинистов для уборки снега, очистка кровли от снега также производилась и до падения снега, в случае удовлетворении иска полагала необходимым передать ТСЖ запчасти автомобиля, подлежащие замене. 

Заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, материалы проверки ГИБДД, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в результате схода снега с крыши многоквартирного жилого 

<

адрес> был поврежден движущийся вдоль торца дома автомобиль Киа Серато, г.р.з. № принадлежащий ФИО1 Факт причинения вреда истцу при указанных обстоятельствах фактически никем не оспаривается и подтвержден совокупностью материалов дела, в том числе материалом проверки ГИБДД, определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, согласно которым автомобиль истца получил механические повреждения, проезжая торец 

<

адрес>, что также следует из объяснений истца в материалах проверки ГИБДД.

Свидетель ФИО13 в суде показал, что ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль истца, движущийся вдоль дома по дворовой территории, произошел сход снега с крыши 

<

адрес>, при этом знаков, запрещающих движение, ограждающих лент, табличек не имелось, снег упал на крышу автомобиля. 

Согласно экспертному заключению № стоимость восстановительного ремонта автомобиля без учета износа деталей составляет 

<

данные изъяты> итоговая величина УТС – 

<

данные изъяты>. (л.д.30), данное заключение соответствует требованиям закона и правилам определения размера вреда, заключение составлено по результатам непосредственного осмотра автомобиля, перечень ремонтных воздействий соответствует обстоятельствам ДТП, повреждениям, указанным в справке о ДТП, не доверять его выводам у суда оснований нет, доказательств обратного суду не представлено. Утрата товарной стоимости также относится к реальному ущербу и подлежит возмещению в денежном выражении.

Согласно фотографий автомобиля на месте происшествия, представленных истцом, автомобиль имеет повреждения, рядом находятся снежные глыбы, при этом вдоль дома не имеется каких-либо ограждений, ленты, предупреждающих знаков. 

Судом установлено, что управление домом 

<

адрес> осуществляет ответчик ТСЖ «Полина», что подтверждается сведениями о регистрации юридического лица, которое приняло на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав которого входят в том числе крыши. 

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г. в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), чердаки, и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). 

В соответствии с п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. 

В соответствии с п. 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. 

Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи отнесена к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, на основании пункта 7 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290.

Кроме того, в соответствии с Правилами благоустройства г. Ярославля, утвержденных Решением муниципалитета г. Ярославля от 30 января 2004 года №306 граждане и организации независимо от организационно-правовых форм и форм собственности должны самостоятельно обеспечить себя всем необходимым для зимнего содержания своих и прилегающих территорий (п.3.1.1 правил). Очистка кровель и козырьков жилых домов, зданий, сооружений, строений от снега и наледи, сосулек должна производиться не реже одного раза в месяц. Удаление снежных и ледяных наростов на карнизах, крышах, козырьках, балконах, водосточных трубах и иных выступающих конструкциях жилых домов, зданий, сооружений, строений производится своевременно, не допуская возникновения угрозы пешеходам, жилым домам, зданиям, сооружениям, строениям, с немедленным вывозом сброшенных снега и ледяных наростов, сосулек с пешеходных дорожек, проездов, тротуаров в течение суток в специально отведенные для этих целей места (п. 3.1.13 правил).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ крыша дома отнесена к общему имуществу собственников помещений многоквартирного жилого дома.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По делу с достоверностью установлено, что сход снега с крыши дома, повлекший причинение имущественного вреда ФИО1 имел место в период управления данным домом ТСЖ «Полина», полномочия по надлежащему содержанию крыши, в том числе, обязанность по очистке крыши от снега и льда осуществляет ТСЖ. Вины или грубой неосторожности в действиях водителя судом не установлено, доказательств обратного на основании ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Надлежащих и достаточных мер для поддержания общего имущества дома – крыши, ее очистки от льда и снега, ТСЖ не было принято, что привело к причинению вреда имуществу истца. Таким образом, обязанность по возмещению причиненного вреда должна быть возложена на ТСЖ «Полина» как лицо, ответственное за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по содержанию общего имущества, всего подлежит взысканию ущерб в размере 

<

данные изъяты>., истцом заявлено 

<

данные изъяты>., в остальной части иска следует отказать. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия).

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Таким образом, требования истца о взыскании ущерба без учета износа являются законными и обоснованными, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ущерб в заявленном размере. В связи с взысканием ущерба без учета износа запасных частей, позиции ответчика, на истца должна быть возложена обязанность по передаче ответчику запасных частей, подлежащих замене согласно представленному заключению эксперта. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить истцу судебные расходы: по госпошлине 

<

данные изъяты> по оплате экспертизы 

<

данные изъяты>., по направлению телеграммы об извещении о дате осмотра автомобиля экспертом 

<

данные изъяты>., по ксерокопированию 

<

данные изъяты>. Указанные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением дела и подтверждены документально.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ ответчик также возмещает истцу расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Истец оплатил услуги представителя в размере 

<

данные изъяты>, что надлежаще подтверждено договором и квитанцией. С учетом сложности дела и объема выполненной представителем работы (составление искового заявления, количества судебных заседаний, в том числе после отмены заочного решения), соотносимости объема нарушенного права и средств на его защиту, требований разумности и справедливости, указанные расходы подлежат возмещению в пределах 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ТСЖ «Полина» в пользу ФИО1 в возмещение материального ущерба 

<

данные изъяты>., судебные расходы: по госпошлине 

<

данные изъяты>., по экспертизе 

<

данные изъяты>., по направлению телеграммы 

<

данные изъяты>., по ксерокопированию 

<

данные изъяты>., по оплате услуг представителя 

<

данные изъяты>. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Обязать ФИО1 после получения взысканных по решению суда сумм передать ТСЖ «Полина» детали автомобиля KIA CERATO, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак №, VIN: №, подлежащие замене согласно экспертного заключения ФИО12 №, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Филипповский А.В.