Дело № 2-189/2019 г.

48RS0009-01-2019-000125-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шатохиной Г.А.,

при секретаре Голобурдиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 20.08.2010 г. он согласно устной договоренности с ответчиком ФИО2, который доводится ему племянником, зарегистрировал его в доме на три месяца. При этом фактически ответчик в дом не вселялся, договоренность о снятии с учета по истечении трех месяцев не исполнил. В связи с чем просит признать ФИО2. прекратившим право пользования указанным жилым домом и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указал, что вещей в доме ответчика не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет, фактическое место проживания ответчика ему также не известно. Вторым собственником дома являлся его брат У.И.Ф.., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после его смерти никто не вступал, семьи у брата не было. Их мать ФИО3 проживает отдельно и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют тот факт, что судебное извещение возвращено за истечением сроков хранения, в судебное заседание не явился. Причину неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в настоящее судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, и показал, что он является братом ФИО1, зарегистрирован в доме 

<

адрес>. Ему известно, что в доме был зарегистрирован их племянник ФИО2, но фактически он в доме не проживал, уехал в Москву. 

Третье лицо ФИО3, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В письменном заявлении в адрес суда указала, что не возражает против снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации, разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 25 апреля 1995 г. N 3-П) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено по делу и подтверждено представленными доказательствами, ответчик ФИО2 зарегистрирован с 20 августа 2010 года по адресу 

<

адрес> что подтверждается сведениями, представленными отделением по вопросам миграции МО МВД России «Данковский».

Собственниками указанного жилого дома являются: ФИО1 и У.И.Ф. по 1/2 доли в общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Похозяйственной книги №4 за 2012-2016 г.г. администрации сельского поселения Перехвальского сельсовета Данковского района, свидетельством о регистрации права от 04.03.2015 №48-48\003-48\003\001\2015-599\1.. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 4.03.2015 и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.03.2019 г. ФИО1 оформил свою долю в установленном законом порядке. У.И.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследников к имуществу последнего не имеется, что следует из ответов на запрос суда нотариусов Данковского района Липецкой области.

Согласно копии заявления ФИО1 от 20.08.2010 года, предоставленного администрацией сельского поселения Перехвальский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области, истец дал согласие на вселение и регистрацию по месту жительства своему племяннику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ прибывшему из 

<

адрес>

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Перехвальский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области от 18.02.2019 г. следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы помимо истца ФИО1., члены его семьи: брат ФИО4 и племянник ФИО2. Фактически ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, что нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Таким образом, судом установлено, что фактически с момента регистрации, то есть с 20.08.2010 года ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не обозначил намерения пользоваться указанным жилым помещением и не предпринимал попыток к вселению в данное жилое помещение, истец самостоятельно несет бремя его содержания, регистрация ФИО2 носит формальный характер, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, между сторонами не заключено какое-либо соглашение по пользованию данным жилым помещением. 

Факт регистрации ФИО2. в указанном жилом помещении не влечет в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, однако препятствует собственнику жилого помещения пользоваться и распоряжаться указанным помещением по своему усмотрению.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования о прекращении права пользования ответчиком ФИО2. жилым помещением по адресу 

<

адрес>

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.А. Шатохина

Решение в окончательной форме вынесено 16 мая 2019 года.