Решение

 в окончательной форме изготовлено 08.12.2017 г. Дело № 2 – 3085/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Ярославль 

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе судьи Лебедевой О.И., 

при секретаре Сударкиной Ч.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «ДСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «ДСК» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 (после смены фамилии ФИО1) о взыскании в пользу ТСЖ задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2015 г. по сентябрь 2017 г. в сумме 56 595 руб. 62 коп., задолженность по оплате капитального ремонта за период с июля 2014 г. по сентябрь 2017 г. в сумме 5911 руб. 36 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца на основании Устава ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ). 

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (п. 6 ст. 155 ЖК РФ).На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчику. ЖСК «ДСК» осуществляет управление многоквартирным и в соответствии с Уставом ТСЖ обеспечивает собственников помещений жилищно-коммунальными и прочими услугами.

Из сведений по лицевому счету видно, что ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, за период с июля 2015 г. по сентябрь 2017 г. задолженность составила 56 595 руб. 62 коп., задолженность по оплате капитального ремонта за период с июля 2014 г. по сентябрь 2017 г. составила 5911 руб. 36 коп., что подтверждено представленными квитанциями, ответчиком не оспорено.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. подтверждены квитанцией. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, исходя из размера заявленных истцом требований, размер госпошлины подлежащей уплате при подаче иска составляет 2075 руб. 21 коп., в остальной части госпошлина уплачена излишне. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы истца в сумме 2075 руб. 21 коп. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «ДСК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2015 г. по сентябрь 2017 г. в сумме 56 595 руб. 62 коп., задолженность по оплате капитального ремонта за период с июля 2014 г. по сентябрь 2017 г. в сумме 5911 руб. 36 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2075 руб. 21 коп., а всего 64 582 руб. 19 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца.

Судья О.И. Лебедева