Р Е Ш Е Н И Е

 

(заочное)

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Онищук Т.С.,

при секретаре Кирбабиной Д.С.,

с участием старшего помощника прокурора Татищевского района Зорина С.С., 

истца ФИО1 и ее представителя адвоката-Бадаянц К.И., представившего удостоверение № 2709 и ордер №11,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9, Мановицкой ФИО10 к ФИО4 ФИО11, о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО1, являясь участниками долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа: р.п.Татищево и Татищевский район, свидетельств о государственной регистрации права собственности на спорный объект, обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований ссылается на то, что прежним собственником спорного жилого помещения в доме был зарегистрирован ответчик. Поскольку ФИО4 не является членом семьи истцов, совместно с истцами никогда в спорном жилом помещении не проживал, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика не сохраняется и должно быть прекращено на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ. Регистрация ответчика в спорном жилом доме не позволяет истцам в полной мере осуществлять права собственника относительно данного имущества.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик никогда не вселялся в спорный жилой дом, не нес бремя расходов за него, членом её семьи никогда не являлся и не является.

Представитель истца ФИО1 адвокат Бадаянц К.И. поддержал позицию, изложенную своим доверителем. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу иска не представил, нет данных об уважительности его неявки, поэтому суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, определил о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства

Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:

По делу установлено, что истцы являются участниками долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа: р.п.Татищево и Татищевский район(л.д.11).

Право собственности истцов на спорное домовладение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 25 апреля 2009 года и выданы истцам свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7-10).

Согласно справе администрации Октябрьского муниципального образования Татищевского района Саратовской области от 12.01.2018года № 3-06б/52 ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, однако с 01.01.2008года не проживает в данном домовладении (л.д.17).

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5 следует, что ответчик членом семьи истцов никогда не являлся и не является, совместного хозяйства с ним не вел. В спорном жилом доме не проживал и не вселялся, зарегистрирован был прежним собственником.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, а также иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 35 (часть 1) ЖК РФ регулирует выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Согласно указанной статье в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая возникший спор, суд установил, что ответчик членом семьи собственников (истцов) спорного жилого помещения не является, в качестве такового истцами в спорный жилой дом не вселялся, совместно с ними не проживал и не проживает, общее хозяйство ими не ведется, после перехода права собственности на жилой дом истцам, ответчик с регистрационного учета не снялся, а потому суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым домом.

Кроме того, принимая во внимание положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что поскольку право пользования ответчика подлежит прекращению, то он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО12, Мановицкой ФИО13 к ФИО4 ФИО14, о прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 ФИО15 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО16 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Т.С.Онищук