№2-3849/2024

61RS0003-01-2024-005260-29

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Бабаковой А. В.

при секретаре судебного заседания Квачевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО20 к Миддап ФИО21, ФИО6 ФИО22 ФИО7 ФИО23, ФИО8 ФИО24, третьи лица: Государственная жилищная инспекция Ростовской области, ООО «УК ГБ», ООО «Смарт Сити», о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом №1 от 13.05.2024г.,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением, в котором указал, что истец является собственником 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что домом будет управлять другая управляющая компания ООО «Смарт Сити», на основании решения, якобы проведенного, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общего собрания собственинков помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № от 13.05.2024г. УК ООО «Смарт Сити» имеет в управлении всего пять домов в Первомайском районе г.Ростова-на-Дону, что значительно затруднит обслуживание дома истца. В домах, находящихся в управлении данной компании, собственинки сутками живут без света и воды. О проведении общего собрания в период с 30.03.2024г. по 13.05.2024г., как и о расторжении договора управления с управляющей организацией ООО «УК ГБ» и заключении договора с ООО «Смарт Сити» истцу ничего не известно. С условиями договора новой управляющей компании собственинков помещений никто не знакомил. Другие собственники, как и истец не согласны на повешение цены договора до 35 руб. с кв. м. Истец указывает, что никаких уведомлений собственинкам помещеинй в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> не направлялось, и информация о проведении общего собрания в доступном месте не размещалась. Общее собрание в действительности не проводилось, о дате и его повестке собственники не уведомлялись.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оформленное протоколом общего собрания № от 13.05.2024г.

В ходе судебного разбирательства представителем истца неоднократно уточнялись исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и в окончательной редакции сформулированы следующим образом: 

- признать недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оформленное протоколом общего собрания № от 13.05.2024г.; 

- взыскать с ответчиков в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Определением Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК ГБ» и ООО «Смарт Сити».

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание до перерыва явился, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 до перерыва с своими представителями по доверенности ФИО4, ФИО5 до перерыва в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили суд отказать в их удовлетворении.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, третьи лица ГЖИ РО, ООО «УК ГБ», ООО «Смарт Сити» в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, ознакомившись с исковым заявлением, изучив материалы гражданского дела и исследовав представленные доказательства приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования); 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч. 7 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ (действовавшей на момент проведения собрания) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. (ч. 1, 2 ст. 47 ЖК РФ).

Согласно ч. 4, 5 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору собрания в ходе проведения данного собрания. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (в случае проведения голосования опросным путем), либо в порядке, предусмотренном статьей 47.1 настоящего Кодекса (в случае проведения голосования с использованием системы).

Согласно ч. 4.1. ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес> форме очно-заочного голосования, на котором были приняты следующие решения:

Избрать председателем общего собрания собственников Мидлап ФИО25, собственника 

<

адрес>, секретарем общего собрания собственников избрать ФИО6 ФИО26 Ивановну, собственника 

<

адрес>, уполномоченных на подписание протокола собрания. Уполномочить председателя и секретаря собрания на подечет голосов.

Признать неудовлетворительной работу ООО «УК ГБ» по договор: управления, расторгнуть договор с ООО «УК ГБ» (№) и уполномочить Мидлал ФИО27, собственника 

<

адрес> на уведомление о расторжении и приемку документации МКД.

Выбрать способ управления многоквартирным домом 240 по 

<

адрес> – управление управляющей организацией.

Выбрать в качестве управляющей организации – ООО «СМАРТ СИТИ» (№) с 01.06.2024г.

Утвердить и заключить договор на управление общим имуществом многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> с управляющей организацией ООО «СМАРТ СИТИ» (№).

Утвердить цену договора на управление общим имуществом многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> с управляющей организацией ООО «СМАРТ СИТИ», платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 35 руб. с кв.м

Избрать Миддап ФИО28, собственника 

<

адрес>, уполномоченного на подписание договора управления от имени собственников помещений 

<

адрес> с ООО «СМАРТ СИТИ».

Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом, договоров на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, в соответствии с положениями п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурожнабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с положениями п. 4,4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Избрать Совет МКД: собственник 

<

адрес> ФИО8 ФИО29, собственник 

<

адрес> ФИО6 ФИО30, собственник 

<

адрес> Гетманский ФИО31, собственник 

<

адрес> ФИО34 собственник пом. 17б—17з Мамян ФИО33, собственник 

<

адрес> ФИО9 ФИО32

Избрать председателем Совета МКД – собственника 

<

адрес> Миддап ФИО37

Утвердить положение о Совете МКД

Наделить Председателя Совета МКД полномочиями по представлению интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Утвердить способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников и способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о принятых решениях на общих собраниях собственников - размещение на информационных стелах на входе в подъезды многоквартирного дома.

Определить местом хранения протоколов и иных документов по всем общим собраниям собственников помещений многоквартирного дома (бюллетеней для голосования и т.п.) офис управляющей организации «СМАРТ СИТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>

Согласно протоколу № от 13.05.2024г. в период с 30.03.2024г. по 13.05.2024г. голосование проводилось в очно-заочной форме, согласно реестру собственников, приложенному к протоколу № от 13.05.2024г., выпискам из ЕГРН общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> составляет 20 162,49 кв.м., передано решений собственников помещений в письменной форме – 149, собственников, принявших участие в голосовании общая площадь которых составляет 11 873,69 кв.м., данные собственники владеют в совокупности 58,89 % голосов от общей площади многоквартирного дома, в связи с чем собрание признано правомочным.

Инициаторами общего собрания собственников, заблаговременно 20.03.2024г. на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома было размещено сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, по адресу: 

<

адрес> форме очно-заочного голосования, которое содержало всю обязательную информацию, предусмотренную ч. 5 ст. 45 ЖК РФ (приложение № к оспариваемому протоколу). Ответчиками представлены в материалы дела доказательства размещения указанного сообщения на информационном стенде (т. 1 л.д. 115-116).

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом.

ФИО10 стороной не представлено достаточных и допустимых доказательств отсутствия кворума на оспариваемом общем собрании собственников, согласно имеющимся в материалах дела решениям собственников помещений на оспариваемом общем собрании собственников приняли участие собственники, обладающие более 50% от общего числа голосов. Таким образом, оснований для признания решений ничтожными в силу отсутствия кворума не представляется возможным.

Также судом отклоняются доводы истцовой стороны по недействительности решений по некоторым вопросам повестки дня собрания в виду следующего.

Согласно ч. 4 ст. 161.1 ЖК РФ количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

В силу ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Судом установлено, что на оспариваемом собрании принято решение об избрании совета дома, выборе председателя совета дома. Данные решения были вынесены отдельными вопросами повестки дня, при этом суд не усматривает нарушений законодательства, в связи с которыми решения необходимо признать недействительными. Так инициаторы при выборе членов совета дома, отдельного выбрали председателя совета дома, при этом по каждому решению было получено положительное большинство голосов собственников помещений, что позволяется установить волеизъявление собственников и полагать, что выбирая председателя совета дома, собственники также выбирали ФИО3 в члены совета дома.

Согласно п. 3 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета дома на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом или договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, заключенным председателем совета многоквартирного дома в случае наделения его таким полномочием решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом или договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, заключенным председателем совета многоквартирного дома в случае наделения его собственниками помещений в многоквартирном доме таким полномочием, удостоверенным доверенностями, приобретают права и становятся обязанными собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома эти доверенности. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации, лица, заключившего с председателем совета многоквартирного дома договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, копии договора управления многоквартирным домом и указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса договоров.

Таким образом, принятие решений о предоставлении права ФИО3 подписывать договор управления, осуществлять иные полномочия является законным и входит в компетенцию общего собрания собственников, оснований для признания решений недействительным не имеется.

Доводы истцовой стороны о том, что договор управления, который был предложен инициаторами собрания к заключению, не был представлен во время общего собрания собственников не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Исходя из объяснений ответной стороны проект договора управления с ООО «Смарт Сити» размещался в общедомовом чате, на информационном стенде, кроме того, проект договора был представлен на очной части собрания, на которой присутствовал также истец. Суд также обращает внимание, что все существенные условия договора были указаны в решение собственников, что позволило собственникам перед голосование ознакомиться с договором управления.

По окончанию проведения оспариваемого собрания принятые ращения были доведены до собственников помещений путем размещения в системе ГИС ЖКХ, на информационных стендах.

Согласно п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Судом установлено, что нарушений при созыве, проведении и подведении результатов общего собрания собственников инициаторами собрания нарушений не было допущено. Голосование истца не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенных неблагоприятных последствий для истца, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО38 к Миддап ФИО39, ФИО6 ФИО41 ФИО7 ФИО42, ФИО8 ФИО43 третьи лица: Государственная жилищная инспекция Ростовской области, ООО «УК ГБ», ООО «Смарт Сити», о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом №1 от 13.05.2024г. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Бабакова А.В. 

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2024 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>