Копия 

Дело № 2-1432/2025

24RS0048-01-2024-009543-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Чудаевой О.О., 

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

с участием:

помощника прокурора Ковязина М.А., 

представителя ответчиков ФИО1, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Г, 

<

адрес>, возложении обязанности заключить с территориальным отделом «Красноярский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» договор маневренного фонда на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> – 111.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Г, 

<

адрес>, относится к собственности Российской Федерации в лице Минобороны России, передано в оперативное управление ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России и отнесено к специализированному жилищному фонду Вооружённых сил Российской Федерации (является служебным). Согласно приказу заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>Г, признано аварийным и подлежащим сносу. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на Министерство обороны возложена обязанность предоставить семье ФИО11 благоустроенное жилое помещение на территории г. Красноярска взамен аварийного помещения. 03.04.2024 ФИО2 было предложено жилое помещение по 

<

адрес> – 111, однако ответчик отказался, т.к. данное жилое помещение предложено по договору маневренного фонда. В ходе проверки установлено, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2 Просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу. Красноярск, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6 - ФИО1 исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях. Ссылаясь на решение Советского районного суда от 30.08.2022, вступившего в законную силу, которым на Министерство обороны Российской Федерации возложена обязанность предоставить ФИО5 и его семье благоустроенное жилое помещение на территории г. Красноярска взамен аварийного жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> «Г» 

<

адрес> размере не менее 56,8 кв.м., просила в иске отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования, не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92, 93 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного относятся служебные жилые помещения.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч. 3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ случаях (ч.3).

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно части 4 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, указанным в части 2 этой статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.

Согласно ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 30.08.2022, вступившим в законную силу 22.10.2022, установлено, что жилое здание (общежитие), расположенное по адресу: 

<

адрес>, является государственной собственностью РФ, включено в реестр федерального имущества, состоит на балансе ФГКУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации.

Приказом заместителя Министра обороны РФ от 09.07.2019 №567 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> «Г», признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО2 в связи с трудовыми отношениями для временного проживания в общежитии ГУ "Красноярская КЭЧ". Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились: ФИО3 (жена), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь), ФИО10 (сын).

Согласно копии трудовой книжки, справке начальника 220 Управления начальника работ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работал в 220 Управлении начальника работ водителем с ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №) по ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №), с местом дислокации 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №) по ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №) работал водителем в 267 ВСУ - филиала ФГУП «ГУОВ МО РФ», с местом дислокации г. Красноярск. 

16 февраля 1998 года протоколом заседания жилищной комиссии 220 УНР принято решение об отселении семьи ФИО2 в составе 5 человек в 

<

адрес> общежития № в связи с ликвидацией общежития при УНР 220.

16 сентября 2005 года жилому двухэтажному зданию общежития Красноярской квартирно-эксплуатационной части присвоен адрес: 

<

адрес> «Г» (ранее военный городок №, общежитие №). 

Согласно ответа на судебный запрос ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> «г», 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Распоряжением администрации Советского района в г. Красноярске № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и члены ее семьи (супруг и дети) приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Вышеуказанным решением суда от 30.08.2022 отказано в удовлетворении исковых требований Минобороны России, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на Министерство обороны Российской Федерации возложена обязанность предоставить семье ФИО11 благоустроенное жилое помещение на территории 

<

адрес> взамен аварийного жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>» 

<

адрес> размере не менее 56,8 кв.м.

В соответствии с Сообщением № ФЦентр-6/23/26-23 от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 на состав семьи четыре человека предлагалась квартира из маневренного фонда общей площадью 31,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> «Г», 

<

адрес>.

08.04.2024 ФИО2 отказался от указанного жилого помещения, поскольку данная квартира находится в маневренном фонде.

Таким образом, следует, что предоставляемое ФИО2 и членам его семьи, жилое помещение – квартира относится к маневренному фонду, которое в соответствии с главой 9 ЖК РФ отнесено к специализированному жилому фонду, предназначены для временного проживания граждан. 

Жилищный кодекс Российской Федерации классифицирует жилищный фонд в зависимости от целей его использования на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

К специализированному жилищному фонду положения пункта 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации относят совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, которые существенно отличаются от договоров социального найма правовой природой, субъектным составом, основаниями и условиями предоставления жилых помещений, правами и обязанностями сторон.

Вместе с тем в силу вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума по их применению предоставляемое семье ФИО11 другое жилое помещение должно относиться к жилищному фонду социального использования, а не к специализированному жилищному фонду.

Указанная правовая позиция согласуется с правовой позицией ВС РФ, отраженной в определении от 21.01.2020 № 117-КГ19-31.

Таким образом, принимая во внимание, что условия, при которых не допускается выселение граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в данном случае не соблюдены, при этом невозможность обеспечения жилым помещением, предоставляемым по договорам социального найма истцами не доказана. Следовательно, при таких обстоятельствах исковые требования истцов о признании ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением и возложении на них обязанности заключить договор маневренного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.О. Чудаева 

Мотивированное решение составлено – 11.03.2025.