Гр.дело № 2-61/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Первомайское 10 марта 2021 года

Первомайский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – Каракулова Т.Г.,

при секретаре – Ломаевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Комсомольское сельское поселение в лице исполнительно-распорядительного органа - Администрации Комсомольского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Муниципальное образование Комсомольское сельское поселение в лице исполнительно-распорядительного органа - Администрации Комсомольского сельского поселения (далее по тексту - МО Комсомольское сельское поселение, Администрация поселения) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание, расположенное по адресу /адрес/. В обоснование заявления указано, что поскольку собственник помещения не установлен, Администрация поселения обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области с заявлением о принятии на учёт вышеуказанного нежилого помещения. /дата/ нежилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/ было поставлено на учёт как бесхозяйное имущество. Администрация поселения обратилась в Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в Департамент по управлению государственной собственностью Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на вышеуказанное здание. В реестрах федерального, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данный объект не значится. За прошедший год обращений по поводу правовых притязаний на спорное имущество в адрес поселения не поступало. 

Представитель заявителя Муниципального образования Комсомольское сельское поселение – ФИО1, действующий на основании Устава МО Комсомольского сельского поселения, в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица - Асиновского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что по существу заявленных требований заинтересованность отсутствует. Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости – объект - нежилое помещение по адресу: /адрес/ был принят на учёт как бесхозяйный – /дата/. В Асиновский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области заявлений с ходатайством о регистрации права собственности на указанный объект не поступало. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Первомайского отдела Асиновского отделения ОГБУ «ТОЦИК» указала, что заинтересованности по делу не имеет, сведений о зарегистрированных правах у учреждения не имеется. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Управления имущественных отношению Администрации Первомайского района, в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не представили суду возражений по заявленным требованиям, о переносе рассмотрения дела или его рассмотрении в свое отсутствие не ходатайствовали. 

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц. 

Изучив представленные материалы, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, установленном Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Из содержания приведенных положений следует, что отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным, в связи с чем требуется предпринять все меры для установления собственника недвижимой вещи.

В силу ст.2 Устава Муниципального образования Комсомольское сельское поселение Первомайского района Томской области, Принятого решением Совета Комсомольского сельского поселения Первомайского района Томской области от 15.05.2015 № 9, Комсомольское сельское поселение состоит из объединенных общей территорией следующих сельских населенных пунктов: /адрес/, /адрес/, /адрес/.

Согласно ст.4 Устава владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения Комсомольского сельского поселения. 

Указанные полномочия закреплены также в ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Из материалов дела судом установлено, что спорный объект представляет собой нежилое помещение, расположен по адресу /адрес/ здание /адрес/ Площадь помещения /номер/ кв.м., год завершения строительства 1983, кадастровый /номер/ присвоен /дата/. В качестве правообладателя помещения согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, указано Муниципальное образование Комсомольское сельское поселение. Объект принят на учет как бесхозяйный /дата/, запись /номер/.

Данные сведения подтверждаются сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости от /дата/.

В соответствии с информацией Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 13.08.2020 объект недвижимости - расположенный по адресу: /адрес/ в реестре федерального имущества отсутствует.

В реестре государственного имущества Томской области объект не учитывается, что подтверждается справкой Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 05.08.2020. 

Согласно справке ОГБУ «ТОЦИК» №2364-А/Ю от 24.08.2020, учреждение не располагает сведениями о зарегистрированных в период до 03.09.1998 на спорный объект. 

Из информации Управления Имущественных отношений Администрации Первомайского района следует, что нежилое здание по адресу: /адрес/ в реестре муниципального имущества не числится.

В соответствии с ответом Администрации Комсомольского сельского поселения от 24.11.2020 в реестре муниципального имущества муниципального образования Комсомольское сельское поселение нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу, не учитывается.

Из материалов дела следует, что с момента выхода газеты «Заветы Ильича» №10 (9410) от 09.02.2019, замечаний и предложений относительно спорного нежилого помещения в Администрацию Комсомольского сельского поселения не поступало. 

Из материалов дела судом установлено, что спорный объект недвижимости состоит на кадастровом учете, однако право собственности на него не зарегистрировано. Сведений о наличии каких-либо зарегистрированных прав, помимо права собственности, обременений, запретов и арестов также не имеется. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимости – нежилое здание по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/, /дата/ был поставлен на учёт в качестве бесхозяйного объекта в установленном законом порядке и до настоящего времени не имеет субъектов права. При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования Комсомольское сельское поселение в лице администрации муниципального образования Комсомольское сельское поселение удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования Комсомольское сельское поселение на нежилое помещение – здание, расположенное по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/, площадью /номер/ кв.м.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд Томской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья