Дело№2-434/2019 24RS0040-01-2019-000043-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года г.Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Калюжной О.Г.

с участием прокурора Вершинской Е.И.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой А.Н.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № 2-434/2019 по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено по ордеру № от 15.01.1993 года ФИО3, на состав семьи из 4-х человек. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: муж – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 26.06.1998 года ФИО4 выписался из спорного жилого помещения на адрес: 

<

адрес>. Согласно справке, представленной МУП «РКЦ» от 30.10.2018 года, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и найм составляет 372 450,53 рублей. Согласно акту обследования жилого помещения, комиссией с участием коменданта ООО «ЖКС» от 31.10.2018 года установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают. Исходя из указанных обстоятельств, следует, что ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, поскольку длительный период не пользуются ими по назначению, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании ст.83 ЖК РФ истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, участия не принимал, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивает. Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ – судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении. В организацию почтовой связи для получения повестки ответчики не явились.

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО«Жилкомсервис» о дате и времени судебного заседания было извещено своевременно и надлежащим образом, представитель 3 лица не принимал участие в судебном заседании, дал согласие на рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав прокурора Вершинскую Е.И., полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

В судебном заседании установлено, что 15.01.1993 г. на основании ордера № ФИО3 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: муж – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 3). 

Согласно копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в связи с чем 01.04.2008 года была снята с регистрационного учета. 26.06.1998 года ФИО4 снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения на адрес: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении остались зарегистрированными ФИО1 и ФИО2 (л.д.7).

Согласно справке Формы № 4 о составе семьи, занимаемой жилой площади по состоянию на 30.10.2018 года, по данным домовой (поквартирной) книги ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 4,5).

Согласно Акту обследования спорного жилого помещения от 31.10.2018 года, составленного ООО «Жилкомсервис», ответчики в жилом помещении длительное время не проживают. Со слов соседей ФИО1 проживает на «материке». ФИО2 в телефонном режиме подтвердил, что проживает по другому адресу у своей гражданской супруги, и что его отец находится на «материке», местонахождение его неизвестно (л.д. 6).

Согласно справке формы №4 по состоянию на 30.10.2018 г. по данному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 372 450,53 рублей (л.д. 4). 

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчикам на основании ордера.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики отказались от принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением, и добровольно выехали из жилого помещения в другое постоянное место жительства вместе с вещами, расходы по содержанию данного жилья не несут, тем самым договор найма спорного жилого помещения, заключенный с ответчиками, следует считать расторгнутым. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета, с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение изготовлено 11 февраля 2019 года.