11RS0010-01-2020-000139-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми 

в составе: председательствующего судьи Шибаковой Т.А., 

при секретаре Парфеновой Т.А., 

с участием помощника прокурора Эжвинского района г.Сыктывкара Цывинской В.В.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 20 февраля 2020 года гражданское дело №... по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО4 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: по адресу ..., их выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником спорного жилого помещения, в котором также зарегистрирована бывшая сожительница ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 Ответчик и ее дочь не являются членами семьи истца, с **.**.** выехали из спорного жилого помещения, однако продолжают сохранять регистрацию по данному адресу, в оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе взысканных в судебном порядке, ФИО1 не участвует, добровольно жилое помещение не освобождает. 

В порядке подготовки дела к судебному заседанию по делу в качестве третьего лица привлечено УМВД России по г. Сыктывкару.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивал на исковых требованиях, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания ответчик извещалась судом в установленном порядке. Однако конверты со вложенными повесткой и судебными документами, направленные в ее адрес, вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Третье лицо УМВД России по г. Сыктывкару, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебное заседание не направило, ходатайствовало о слушании дела в отсутствие такового.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с согласия истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является единоличным собственником комнаты, расположенной по адресу: по адресу ..., с **.**.**, в которой зарегистрированы с **.**.** ответчик ФИО4 как сожительница истца, с **.**.** ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, как знакомая.

Стороны имеют общего несовершеннолетнего ребенка ФИО6, **.**.** года рождения, проживающего с истцом по адресу: по адресу ....

По настоящему делу спор между ФИО3 и ФИО4 по факту признания последней бывшим членом семьи собственника жилого помещения и в отношении прекращения права пользования жилым помещением отсутствует.

Из объяснений истца установлено, что совместное проживание и ведение общего хозяйства ФИО3 и ФИО4 прекращены в **.**.**, после указанных событий ответчик, а затем и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, **.**.** года рождения, проживали в спорном жилом помещении периодически, не выполняя обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на момент рассмотрения дела ответчик ФИО4 время от времени пользуется жилым помещением, не реагирует на неоднократные предложения освободить жилое помещение, несмотря на то, что собственник квартиры возражает против проживания и регистрации ответчика и ее дочери в спорном жилом помещении, поскольку они членами семьи собственника жилого помещения не являются, проживание ответчика и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 в спорной комнате ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по пользованию и распоряжению комнатой, а также несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчика и ее дочь, доказательств обратного в силу положений ст.56 ГПК РФ, возражений по существу исковых требований ответчиком не представлено.

Соглашение между собственником оспариваемого жилого помещения ФИО3 и ФИО4 о праве пользования комнатой не заключалось, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик и ее ребенок не приобрели.

Между тем до настоящего времени ответчик и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 сохраняют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: по адресу ..., что подтверждается справкой ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**, сведениями ОАСР Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми от **.**.**.

Поскольку ФИО3 как собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения им, проживание ответчиков в квартире являлось временным и носило характер безвозмездного пользования, собственник жилого помещения не имеет намерений продолжать предоставлять ответчикам право пользования комнатой, о чем ФИО4 было сообщено заблаговременно, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО4 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, выселения их из жилого помещения и снятия с регистрационного учета по адресу: по адресу .... 

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства. Регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства является постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствии, он в свою очередь, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, по делу установлено и иного суду не представлено, что ФИО4 и ФИО2 членами семьи собственника спорной комнаты не являются, общего бюджета с ним не имеют, общее хозяйство не ведут, их отношения с собственником спорного жилого помещения признаков семейных отношений не содержат, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними и собственником не заключалось.

С учетом вышеприведенных норм права суд приходит к выводу о том, что самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели, законные основания пользования спорным жилым помещением у них отсутствуют, в связи с чем суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком и ее ребенком прав пользования и на проживание в спорном жилом помещении и приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО3 исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО2, **.**.** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу ....

Выселить ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО2, **.**.** года рождения, из жилого помещения по адресу: по адресу ....

Снять ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО2, **.**.** года рождения, с регистрационного учета по адресу: по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено **.**.**. 

Судья Т.А. Шибакова