Дело № 2-2829/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В., 

при секретаре Морозовой В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 17 марта 2015 г. она зарегистрировала в свою квартиру ответчика ФИО2, который в квартире в настоящее время не проживает, его вещей в квартире нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик не является членом ее семьи, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой не имеется. По причине регистрации ответчика ограничиваются ее права собственника по распоряжению квартирой. 

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Третье лицо – представитель Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в суд не явился. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 10 августа 2012 г. (л.д. 13-15). 

17 марта 2015 г. ФИО1 зарегистрировала по вышеуказанному адресу ФИО2 (л.д. 17).

Судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, вещей ответчика в квартире не имеется. 

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, принимая во внимание, что ответчик не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

ФИО1 заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов за юридическую помощь в размере 

<

данные изъяты> 

Из материалов дела следует, что 06 сентября 2017 г. между ООО Юридическая компания «Право и Закон» (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор № (л.д. 34-35).

Из указанного договора следует, что ФИО1 оплачено 

<

данные изъяты>. за юридические услуги, в которые входит: составление искового заявление о снятии с регистрационного учета, искового заявления о взыскании суммы коммунальных платежей, составление ходатайства о вызове свидетелей, ходатайства об истребовании сведений, консультация. 

Учитывая, что в договоре не указана стоимость каждой услуги, принимая во внимание, что составление искового заявления о взыскании суммы коммунальных платежей, составление ходатайства о вызове свидетелей и ходатайства об истребовании сведений не относятся к существу настоящего дела, указанные ходатайства в рамках данного дела не заявлялись и не рассматривались, суд считает необходимым снизить размер судебных расходов с 

<

данные изъяты>. до 

<

данные изъяты>. за консультацию и составление искового заявление о снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы – 10 000 руб. 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании судебных расходов в большем размере - оставить без удовлетворения.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Васильева Е.В.

Мотивированный текст решения 

изготовлен 13 декабря 2017 г.