№2-1788/2025

УИД:68RS004-01-2025-004504-48 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 09 октября 2025 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Парамоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя следующим.

Истец является внуком ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. и является единственным наследником по представлению. Кроме истца наследниками ФИО3 являлись: мать истца Блохина (девичья фамилия до брака ФИО5) Н.Ю., и брат истца ФИО6, который в браке не состоял и детей не имел. Мать истца ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ., отец истца ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ., брат истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дедушки ФИО9, который до смерти проживал с истцом и его родителями по адресу: 

<

адрес> Б, открылось наследственное имущество, которое состоит из земельного участка № площадью 700 кв.м по адресу: 

<

адрес> Согласно плану границ, составленного кадастровым инженером ФИО10 от 21.08.2025г., площадь земельного участка с КН №, составляет 700 кв.м. Данный участок был предоставлен ФИО9 на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного постановления дедушке истца было выдано свидетельство на право собственности на землю. При жизни ФИО9 не успел зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в регистрирующих органах. До смерти и после смерти ФИО9, истец пользовался данным участком, обрабатывал его. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на испрашиваемый истцом земельный участок ни за кем не зарегистрирован. После смерти ФИО9 истец в установленный срок не мог вступить в наследство в связи с тем, что осуществлял уход за близкими людьми – матерью, отцом и братом, занимался организацией похорон, сбором документов после их смерти, а также проведением съемки и оценки спорного земельного участка. 

Истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО11 в судебном заседании исковые требования подержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика от администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО12, действующая на основании доверенности, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Березка-2» в лице председателя ФИО13, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110, 1112 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от 15.12.1994г. «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Березка-2», ФИО9 был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 700 кв.м. 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 17.09.2025г. правообладателем земельного участка с КН №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО14

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО8 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-КС № (л.д.13). 

Мать истца ФИО7 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 сменила фамилию с «ФИО5» на «Блохину», что следует из свидетельства о заключении брака серии I-КС № (л.д.14).

Согласно свидетельству о рождении серии II-ЮМ № ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась дочерью ФИО9 и ФИО16 (л.д.16)

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КС №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Мать истца ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17).

Брат истца ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19).

Отец истца ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).

В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в Реестре наследственных дел, по состоянию на 09.10.2025г., после смерти ФИО9 наследственное дело не заводилось. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2011 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

При таком положении, учитывая, что земельный участок с КН № предоставлен ФИО9 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд находит, что право собственности ФИО9 на указанный земельный участок является юридически действительным, поскольку оно удостоверено документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства, открывшего после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1, являясь внуком ФИО9, фактически принял наследство, оставшееся после его смерти, поскольку продолжил пользоваться земельным участком, принадлежащим умершему. Других наследников у ФИО9 не имеется.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, в связи с тем, что спорный земельный участок действительно предоставлялся наследодателю на праве собственности, наследник фактически принял наследство, пользуется данным земельным участком, споры по границам отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, СНИЛС №, право собственности на земельный участок с КН №, площадью 700 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Муранова

Мотивированное решение суда изготовлено 22.10.2025г.

Судья О.В. Муранова