УИД 61RS0010-01-2020-002081-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Третьяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1572/2020 по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на долю жилого дома, указав в обоснование, что ему и его брату ФИО2 чу по праву собственности принадлежит по 1\2 доле земельного участка площадью 509 кв.м и 1\2 доле жилого дома лит. «В,В1» площадью 66,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Их мать - ФИО4 ИвА., умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником. 

Обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу Батайского нотариального округа ФИО3 истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, № на земельный участок после смерти ФИО4 и ФИО2, а также свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № на 1\2 долю жилого дома лит. «В,В1» после смерти ФИО2

На основании решения Батайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на 1/2 долю на жилой дом лит «В,В1», лит. «Ж». Право собственности зарегистрировано.

Однако, ФИО2 своим правом на приобретение собственности на жилой дом лит. «Ж» не воспользовался. 

Вышеуказанным решением суда было установлено, что строение соответствует санитарным, пожарным, строительным нормам и правилам.

Истец самостоятельно нес и несет все расходы по содержанию имущества в полном объеме, распоряжается им и выполняет все необходимые обязанности собственника.

Просит признать за ним право собственности на 1\2 долю жилого дома лит. «Ж» площадью 160,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Ответчик: представитель администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 509 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9,10-12).

ФИО1 также является собственником целого домовладения лит. «В,В1» площадью 66,3 кв.м., и 1/2 доли дома лит. «Ж» общей площадью 160,80 кв.м, в том числе жилой 90,60 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании решения Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20-22,25).

Однако, ФИО2 своим правом на приобретение в собственность 1/2 доли жилого дома лит. «Ж» не воспользовался. 

Как установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказался от своей доли наследства после смерти матери ФИО4 в пользу брата ФИО1, а истец являясь единственным наследником по закону после смерти ФИО2, оформил свои права на имущество.

Кроме того, указанным решением суда установлено, что жилой дом лит. «Ж» по заключению Архитектуры 

<

адрес> пригоден для эксплуатации, соответствует также санитарным нормам и правилам противопожарной безопасности, не нарушает интересы других граждан и не создает ни для кого угрозу для жизни и здоровья.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на долю жилого дома, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «Ж» общей площадью 160,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: М.Г. Каменская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.