Дело № 2-247/2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

с участием прокурора Коледенко С.А.

адвоката Носковой Л.Н., представившей ордер 

<

...> и удостоверение 

<

...>, 

при секретаре Ибрагимовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 19 апреля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мариинский городской суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Исковые требования мотивированы следующим. Истцу на праве личной собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Право собственности подтверждается договором купли-продажи жилого дома. Ответчик ФИО2 был прописан истцом по вышеуказанному адресу 

<

...>. Ответчик никогда не проживал по данному адресу. ФИО1 неизвестно его местонахождение. Начальник отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Мариинскому району Кемеровской области отказывает истцу в снятии ответчика с регистрационного учета по указанному мной адресу в связи с отсутствием заявления ФИО2 либо решения суда. Ответчик написать такое заявление не может, поскольку неизвестно его место жительства. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил устранить препятствия в его распоряжении домом, находящимся по адресу: 

<

...>, признав утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 по этому адресу. 

<

...>. Ответчик никогда не проживал в доме истца, его вещей в доме не было, истцу ничего о нем неизвестно. 

<

...> Также к истцу приезжали судебные приставы-исполнители, привозили повестку, ФИО1 написал заявление о том, что ФИО2 по указанному адресу не проживает. В настоящее время истец желает продать дом, но регистрация ответчика этому препятствует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно имеющемуся в материалах дела конверту с повесткой, направленному по последнему известному месту жительства: 

<

...>, возвращен по причине «истек срок хранения».

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, адвокат Носкова Л.Н. просила в иске отказать. 

<

...>

Представитель 3-его лица на стороне ответчика – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Мариинскому району, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд на основании ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель И. показала суду, 

<

...>

Свидетель И. показала суду, 

<

...> 

Согласно 

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...> 

Суд заслушал истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего правильным исковые требования удовлетворить, исследовал письменные доказательства, и считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца. Доказательств того, что между истцом и ответчиком был заключен какой-либо договор на пользование квартирой, представлено не было. Истец наличие такого договора отрицает. В настоящее время истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме.

Согласно ст.2. Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 28.12.2013 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.3 указанного закона регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация ФИО2 по адресу: 

<

...>, не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением. Каких-либо оснований для признания ответчика имеющим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> не имеется.

В соответствии со ст.7. Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 28.12.2013 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в числе прочего в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в этом помещении.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 3 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 рублей.

Согласно квитанции банка ФИО1 уплатил госпошлину в размере 

<

...>. Указанная сумма должна быть взыскана с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам через Мариинский городской суд течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – Т.А. Гильманова

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2017 года

Судья – Т.А. Гильманова

Решение вступило в законную силу 23.05.2017 года.

Судья - Т.А. Гильманова

СОГЛАСОВАНО: Судья________________________Т.А. Гильманова