Дело №2-181/2020

УИД № 52RS0041-01-2020-000252-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Перевоз 21.10.2020 г. 

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Яшкова И.Э. с участием:

представителя истца ФИО3 – адвоката Ладошкиной С.Б. 

при секретаре судебного заседания - Меличаевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Перевозский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ответчику ФИО4 с требованием (с учетом уточнения в судебном заседании) о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истцом указано что он, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>., зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему доме была зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В данном доме ответчик не проживает практически с момента регистрации, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несла, коммунальные услуги никогда не оплачивала, о своем месте нахождения не сообщала, никаких принадлежащих ей вещей в доме не имеется. Совместное проживание с ней было невозможно. Уже несколько лет они никаких отношений не поддерживают, совместное хозяйство не ведут. Членом его семьи в настоящее время ответчик не является. Ранее он неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения, но безрезультатно. Тем самым ответчик чинит препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей истцу собственностью. В настоящее время он не желает, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, поскольку это нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя – адвоката Ладошкину С.Б., которая исковые требования поддержала полном объеме, пояснив при этом, что истец в настоящее время создал новую семью, с которой проживает в Краснодарском крае. В спорном доме в 

<

адрес> проживает мама истца – третье лицо по делу ФИО1, которая приходится ответчику бабушкой. Истец регулярно пересылает ФИО1 денежные средства для оплаты коммунальных платежей. Ответчик в спорном доме практически не проживает и не бывает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. 

Ранее участвующая в судебном заседании ответчик ФИО4 с исковыми требованиями была не согласна. При этом пояснила, что у нее на праве собственности в 

<

адрес> имеется иное жилое помещение, приобретенное ею в ипотеку, которое в настоящее время сдается, денежные средства от сдачи квартиры идут на погашение ипотечного кредита. В дальнейшем ответчик в судебных заседаниях не участвовала. 

Согласно заявления предоставленного в суд, третье лицо по делу ФИО1 с исковыми требованиями истца согласна. 

Истец, ответчик третьи лица надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явки.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 67, 68, 71 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с названным законом РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что согласно свидетельства о рождении, свидетельств о заключении брака, истец ФИО3 является отцом ответчика – ФИО4 

Кроме того, согласно письменных материалов дела установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила, а ФИО3 принял в дар дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с указанным договором, каких-либо сведений о зарегистрированных в указанном доме лицах и сохранении за ними возможного права пользования домом не содержится. 

Согласно выписке ЕГРН и свидетельства о государственной регистрации права, истец является собственником дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельства о рождении и свидетельства о регистрации по месту жительства ответчик ФИО4 является матерью малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствиями с выпиской ЕГРН ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с обращением ответчика в суд от ДД.ММ.ГГГГ указано, что она на основании свидетельства о рождении является членом семьи истца, а именно его родной дочерью, регулярно навещает свою бабушку – ФИО1, своего отца она видела лично год назад.

Согласно обращения ответчика в суд от ДД.ММ.ГГГГ и справки МФЦ о получении документов, указано, что ответчик добровольно удовлетворяет требование истца и выписывается с места прописки по адресу истца, через органы МВД (МФЦ).

В соответствии с квитанциями ЖКУ за январь-март 2020 г. плательщиком является ФИО1

Суд приходит к убеждению, что в настоящее время регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорного дома носит формальный характер, без самого факта проживания ответчика в указанном доме, ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство стороны не ведут, коммунальный услуги ответчиком не оплачиваются. В связи с чем, ответчик в установленном порядке права пользования спорным жилым помещением не приобрел

При этом, сама по себе регистрация по месту жительства, жилищных прав не порождает.

Учитывая наличие у ответчика иных жилых помещений, принадлежащих ей на праве собственности, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением на определенный срок.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольности действий ответчика по неиспользованию указанного жилого помещения, его выезде в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением и его снятию с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца через Перевозский районный суд после составления решения в окончательной форме.

Судья И.Э. Яшков