Дело № 2-1595/2023

УИД: 66RS0028-01-2023-001982-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.11.2023 город Ирбит 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Селезневой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Ирбитского Муниципального образования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, 

установил:

ФИО1 (собственник 1/2 доли в праве на здание (жилой дом) по адресу 

<

адрес> и ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (собственники по 1/8 доле каждый в праве на указанное здание) обратились в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности и признания каждого из объектом самостоятельным жилым домом блокированной застройки, за ФИО1 – площадью 111,8 +/- 1 кв.м. и за ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 - площадью 75,9 +/-0,9 кв.м. (в 1/4 доле за каждым), указывая на наличие заключения кадастрового инженера по результатам обследования от 16.08.2023, по результатам которого установлено, что доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес> эксплуатируются в течение многих лет как самостоятельные конструктивно - планировочные, строительно - объемные единицы, не зависящие друг от друга, и имеют только одну общую внутреннюю разделяющую капитальную стену. Жизнеобеспечение каждой доли жилого дома поддерживается автономными внутренними инженерными сетями. В результате диагностического обследования и анализа предоставленной документации экспертиза пришла к следующим выводам: зафиксированные дефекты и повреждения несущих и ограждающих конструкций здания имеют не значительный характер, соответствуют году постройки жилого дома. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как удовлетворительное, при котором имеются незначительные дефекты и повреждения, не приведшие к некоторому снижению эксплуатационных характеристик конструкций основного строения. Требования СанПин 2.1.3684-21 и СП 112.13330.2011 в части санитарной, пожарной и экологической безопасности и энергоэффективности при строительстве не нарушены. Согласно представленных документов, а также визуальному обследованию, к рассмотрению на выделение из жилого дома двух самостоятельных объектов в качестве жилых домов блокированной застройки, подлежит ? доля (справа) и ? доля (слева). Технический реальный раздел жилого дома на самостоятельные объекты капитального строительства в качестве жилых домов блокированной застройки возможен. Жилой дом блокированной застройки (справа) - общей площадью 75,9 кв.м, и жилой дом блокированной застройки (слева) - общей площадью 111,8 кв.м.

На основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Ирбитского Муниципального образования ФИО6, просившей о рассмотрении дела в их отсутствие, указавшей на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований. Данную позицию суд расценивает как признание исковых требований. В материалы дела предоставлена доверенность от 03.05.2023 №01-2201 на имя ФИО6, в которой отражено право на признание иска.

Истцы ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 просили о рассмотрении дела в их отсутствие. ФИО1 просила об обращении решения к немедленному исполнению, в связи с продажей объекта недвижимости.

Исследовав заявление о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований. 

Согласно ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. 

В соответствии с ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку ответчик признал исковые требования, против удовлетворения исковых требований не поступило возражений от иных лиц, суд в соответствии с ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком исковых требований, не указывая обстоятельств дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и выводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд. 

Режим долевой собственности предполагает распоряжение имуществом только по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, в связи с чем суд не находит оснований для отказа в определении долей в праве истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в порядке, установленном соглашением между ними, то есть по 1/8 доле за каждым.

В соответствии со ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации оснований для отказа в обращении решение к немедленному исполнению не имеется.

Руководствуясь ст.194-199, 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Ирбитского Муниципального образования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки – удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности на здание с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> площадью 140, 1 кв.м., вид разрешенного использования жилое (жилой дом). 

Признать жилой объект, расположенный по адресу 

<

адрес>, земельный участок № блоком жилого дома блокированной застройки с количеством этажей 1 площадью 111,8+/-1 кв.м.

Признать жилой объект, расположенный по адресу 

<

адрес>, земельный участок № блоком жилого дома блокированной застройки с количеством этажей 1 площадью 75,9 +/-0,9 кв.м.

Признать право собственности за ФИО1 на блок жилого дома блокированной застройки с количеством этажей 1 площадью 111,8+/-1 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, земельный участок №.

Признать право собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на блок жилого дома блокированной застройки с количеством этажей 1 площадью 75,9+/-0,9 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, земельный участок №, в 1/4 доле за каждым. 

Обратить решение к немедленному исполнению.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в регистрирующем органе за указанными лицами.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/