Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Чапаевск Самарской области 17 декабря 2024 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при помощнике судьи Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-1337/2024 по исковому заявлению Администрации г.о. Чапаевск к Территориальному управлению Росимущества Самарской области о признании имущества выморочным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Чапаевск Самарской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на него.

В обосновании иска указали, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, на квартиру с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 54.2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен> зарегистрировано право общей долевой собственности 33/50 доли за Муниципальным образованием городской округ Чапаевск, запись о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> Согласно сведений, имеющихся в распоряжении Чапаевского филиала ГУП ЦТИ, жилое помещение - квартира, общей площадью 54.2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

Адрес обезличен>, принадлежала ФИО2 - 73/100 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 27/100 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 

<

Дата обезличена>, запись в реестре 

<

Номер обезличен>. ФИО2, 

<

Дата обезличена> г.р. умерла 

<

Дата обезличена> ФИО3, 

<

Дата обезличена> г.р. умерла 

<

Дата обезличена> Решением Чапаевского городского суда по делу 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> установлен факт, имеющий юридическое значение принятия наследства ФИО4, 

<

Дата обезличена> г.р., после смерти матери - ФИО2, 

<

Дата обезличена> г.р. умершей 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>. Решение вступило в законную силу 

<

Дата обезличена> В соответствии с соглашением о выкупе жилого помещения от 

<

Дата обезличена>, заключенным в соответствии с государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 

<

Дата обезличена>» до 2024 года, утвержденной постановлением 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> и муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск до 2025 года», утвержденной Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> между ФИО4 и администрацией г.о Чапаевск, 33/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 54.2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен>, перешли в собственность муниципального образования г.о. Чапаевск. По сообщению нотариуса 

<

Адрес обезличен> ФИО9 после смерти ФИО3, умершей 

<

Дата обезличена> заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен>. Однако, в права наследования на указанное имущество до настоящего времени никто не вступил. Согласно данных, предоставленных МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г.о. Чапаевск» ФИО3, Д. П., 

<

Дата обезличена> г.р., была зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена> На день смерти с ФИО3 никто зарегистрирован не был. 

<

Адрес обезличен> на основании акта обследования помещения межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время переселение граждан, зарегистрированных и проживающих в домах, признанных непригодными для проживания, на территории городского округа осуществляется в рамках реализации областной государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 

<

Дата обезличена>» до 2024 года, утвержденной постановлением 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> и муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск до 2025 года», утвержденной Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>. Таким образом, многоквартирный 

<

Адрес обезличен>, признанный аварийным и подлежащим сносу, вошел в перечень домов, подлежащих переселению в рамках данной программы. Фактическое переселение жильцов вышеуказанного многоквартирного дома осуществляется в рамках 5 этапа Программы (2023-2024 годы). Земельный участок, площадью 469 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, изъят для муниципальных нужд городского округа 

<

Адрес обезличен> на основании Постановления администрации городского округа Чапаевск от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>. В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего является выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на территории которого данное жилое помещение расположено. Спорная квартира находится на территории муниципального образования городской округ 

<

Адрес обезличен>. Просили суд признать 27/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 54.2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен>, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием городской округ 

<

Адрес обезличен> право общей долевой собственности на 27/100 доли на квартиру с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 54.2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Представитель истца Администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Третьи лица – ФИО5, ФИО14, ФИО15 – в судебное заседание не явились, извещались, каждый в отдельности, надлежащим образом.

Представитель третьих лиц ФИО10, ФИО15 на основании доверенности – ФИО16 – в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представлены возражения на иск, согласно которым просит принять решение с учетом обстоятельств наличия наследников. Указано, что спорная квартира принадлежала при жизни ФИО5, после смерти которой открыто наследственное дело. Наследниками являются ФИО14, ФИО15, ФИО11, после смерти которого единственным наследником является ФИО14 Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица - Филиала ППК «Роскадастра» по Самарской области – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, еслиотсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто изнаследников не принял наследства, имущество умершего является выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на территории которого данное жилое помещение расположено.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытие наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу ст.ст. 1110, 1151, 1175 ГК РФ муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества. 

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, общей площадью 54.2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

Адрес обезличен>, принадлежала ФИО2 - 73/100 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 27/100 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 

<

Дата обезличена>, запись в реестре 

<

Номер обезличен>.

Установлено, что ФИО2, 

<

Дата обезличена> г.р. умерла 

<

Дата обезличена>, ФИО3, 

<

Дата обезличена> г.р. умерла 

<

Дата обезличена>.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, на квартиру с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 54.2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен> зарегистрировано право общей долевой собственности 33/50 доли за Муниципальным образованием городской округ Чапаевск, запись о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Согласно материалам дела многоквартирный 

<

Адрес обезличен>, признанный аварийным и подлежащим сносу, вошел в перечень домов, подлежащих переселению в рамках данной программы. Фактическое переселение жильцов вышеуказанного многоквартирного дома осуществляется в рамках 5 этапа Программы (2023-2024 годы). Земельный участок, площадью 469 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, изъят для муниципальных нужд городского округа 

<

Адрес обезличен> на основании Постановления администрации городского округа Чапаевск от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>.

В соответствии с соглашением о выкупе жилого помещения от 

<

Дата обезличена>, заключенным в соответствии с государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 

<

Дата обезличена>» до 2024 года, утвержденной постановлением 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> и муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск до 2025 года», утвержденной Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> между ФИО4 – наследник после смерти ФИО2 - и администрацией г.о Чапаевск, 33/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 54.2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен>, перешли в собственность муниципального образования г.о. Чапаевск.

По сообщению нотариуса 

<

Адрес обезличен> ФИО9 после смерти ФИО3, умершей 

<

Дата обезличена> заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен>.

Истец ссылается на то, что до настоящего времени в наследство никто не вступил, в связи с чем просит признать имущество, принадлежащее наследодателю ФИО3, выморочным. 

Между тем, согласно ответу нотариуса 

<

Адрес обезличен> ФИО9 от 

<

Дата обезличена> после смерти ФИО3, умершей 

<

Дата обезличена> заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен>, наследником по закону является ФИО5, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе, на 27/100 долей (комнату) в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

По информации нотариуса нотариального округа 

<

Адрес обезличен> ФИО12 после смерти ФИО5, умершей 

<

Дата обезличена>, заведено наследственное дело. Наследниками являются супруг ФИО11, сын ФИО14, дочь – ФИО15 Наследственное имущество состоит, в том числе, из 27/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Представителем третьих лиц, привлеченных к участию в деле – ФИО14 и ФИО15 – ФИО16 представлено заявление о том, что наследниками после смерти ФИО5 являются сын ФИО14, дочь – ФИО15 и супруг ФИО11, после смерти которого 

<

Дата обезличена> единственным наследником является ФИО14, в связи с чем просит в иске отказать, с учетом изложенных обстоятельств.

Указанные доводы суд полагает обоснованными, поскольку установлены наследники после смерти ФИО3, ФИО5, имеющие интерес к спорному имуществу, включенному в наследственную массу, и которые от наследства не отказались.

При этом суд принимает о внимание, что законом не предусмотрены пресекательные сроки на регистрацию права собственности на наследственное имущество, право на которое возникает с момента открытия наследства. Факт принятии наследственного имущества не оспорен.

При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья 

Чапаевского городского суда О.А. Викторова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.