Дело № 2-2222/2023

73RS0004-01-2023-002726-84 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УО Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования, указав следующее. 

Многоквартирный жилой дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «УО Жилстройсервис» с 01.12.2015, согласно договору управления МКД №32.

На основании договорных отношений между ООО «УО Жилстройсервис» и Ульяновским филиалом ООО «РИЦ», Ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит расчет задолженности и расчет пени.

Общая сумма просроченной задолженности по состоянию на 29.05.2023 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, по услугам ООО «УО Жилстройсервис» составляет 21 918,21 руб. по лицевому счету жилья №.

Сумма просроченной задолженности по лицевому счету жилья № перед ООО «УО Жилстройсервис» за периоды с 01.09.2022 по 31.03.2023 составляет 17 275,08 руб., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 764,02 руб.

По имеющимся сведениям, а также в соответствии с выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 18.04.2023 собственником вышеуказанного жилого помещения являлась ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

После вступления в наследство собственниками спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО4, ФИО4, ФИО4

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

-вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ);

-имущественные права;

-имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).

С момента смерти предыдущего собственника ФИО15 фактическое владение и пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, осуществляют зарегистрированные в нем дети собственника: ФИО4, ФИО4, ФИО4

Кроме того, по сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты в отношении наследодателя ФИО16. (дата рождения — ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти — ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нотариальной Палаты Ульяновской области — ФИО5 открыто наследственное дело №.

Вместе с тем у ООО «УО Жилстройсервис» отсутствуют полномочия на получение сведений о круге лиц, являющихся наследниками ФИО17., что препятствует всестороннему рассмотрению дела.

В соответствии с договором управления в МКД 

<

адрес> собственник (наниматель) жилого помещения вносит плату за ЖКУ и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст.ст.155, 158 ЖК РФ, ст.1175 ГК РФ, представитель истца просит взыскать в свою пользу с ответчиков в пользу ООО «УО Жилстройсервис» сумму задолженности за ЖКУ по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счету жилья № за период с 01.09.2022 по 31.03.2023 с ФИО4, ФИО4, ФИО4 в размере 17 275,08 руб., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 764,02 руб.; сумму государственной пошлины в размере 721,56 руб.

Представитель ООО «УО Жилстройсервис» - ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УО Жилстройсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> в период с 01.12.2015 по настоящее время, что подтверждено договором управления МКД №32. 

Установлено, что ФИО4 была собственником жилого помещения и проживала по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено Выпиской из ЕГРН от 23.06.2023.

Спорный лицевой счет, по которому истцом заявляется ко взысканию задолженность в сумме 17 275,08 руб., № был отрыт первоначально на имя ФИО18

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения с лицевым счетом № и члены семьи собственника ФИО4, ФИО4, ФИО4 ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес>, за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета № 

В результате по лицевому счету № образовалась задолженность бывшего собственника в размере 17 275,08 руб., пени 764,02 руб.

В судебном заседании установлено, что ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти ФИО20. было заведено наследственное дело № нотариусом ФИО21 согласно материалам которого в наследство вступили ФИО4, ФИО4, ФИО3

Наследственное имущество состоит из квартиры, площадью 70,40 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на что и выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях по 1/3 доли каждому.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.1113-1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

-вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);

-имущественные права;

-имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом (п.4 ст.1152 ГК, п. 34 ППВС от 29.05.2012 №9).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В случае наследования по закону (ст.1141 ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, в частности, к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

С учетом изложенного, с ответчиков в равных долях надлежит взыскать задолженность за ЖКУ, то есть по 5758,36 руб., пени по 254,67 руб. с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков также надлежит взыскать государственную пошлину по 240,52 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ИНН 

<

***>) с ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 31.03.2023 по 5758,36 руб., пени по 254,67 руб. с каждого, государственную пошлину по 240,52 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст.238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Миллер

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2023.