Дело № 2-2439/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г.Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Львовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Чебоксары к ФИО1 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ответчику спорный дом был представлен на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не проживает в спорном доме, частично оплачивает коммунальные платежи, добровольно выехал и проживает в другом месте, и до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном доме.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении и вновь привел их суду.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО4 просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Представители третьих лиц УМВД по г.Чебоксары, ООО УК «Текстильщик» в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 принадлежит на праве собственности 

<

адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ЧР свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из лицевого счета усматривается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО1, ФИО5, ФИО6 

Суду представлен корешок ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Чувашским РИПКРНО ФИО2 Е.П. на занятие жилой площади 23,30 кв.м. в 

<

адрес>.

Также из сведений Чуваштехинвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

адрес> состоит из одной квартиры, площадью 40,70 кв.м. 

Решением Калининского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик в данной квартире более 10 лет не проживает, вещей его не имеется. 

Как установлено и усматривается из материалов дела, длительное время с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры и проживает в другом жилом помещении.

Также, доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг ответчиком именно за спорный дом 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.

Суду представлены квитанции о частичной оплате ответчиком коммунальных услуг по 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР и ст. 15 ЖК РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Выехав из спорного жилого помещения, ответчик коммунальные платежи с 2017 г. не оплачивает. Препятствия в пользовании спорным домом никем не создавалось. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализ вышеуказанных доказательств свидетельствует о том, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ выехал добровольно из спорного жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма 

<

адрес> и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера. При выезде из спорной квартиры с заявлением о сохранении за ним права пользования к наймодателю не обращался и намерений по вселению в спорную квартиру не заявлял. При этом нарушений прав ответчика, как со стороны нанимателя, так и со стороны наймодателя, допущено не было. 

В связи, с выездом ответчика на постоянное место жительства в другое место, договор найма ранее занимаемого спорного жилого дома с ним согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ считается расторгнутым, вследствие чего ФИО1 утратил ранее принадлежавшее ему по договору найма право пользования домом 

<

адрес>. 

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания утратившим права пользования спорным жилым помещением у ответчика.

Поскольку ответчик выехал из указанного жилого помещения до возникновения данного спора, оснований для временного сохранения за ним права пользования данным жилым помещением суд также не усматривает.

Разрешая спор, суд на основании ст.3,7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" также удовлетворяет требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного дома.

На основании вышеизложенного, суд полагает иск администрации г.Чебоксары к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО1 утратившим право пользования 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 г.

Судья: М.Ю. Индрикова