Дело № 2-4825/2019

64RS0045-01-2019-006078-44

Решение

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бивол Е.А., 

при секретаре Гавриловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном доме,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО1, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном доме. В обосновании требований указано, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в доме признанном аварийном. Решением Волжского районного суда г. Саратова от 06 декабря 2018 года с Администрации МО «Город Саратов» в пользу ФИО1 было взыскано возмещение за указанное выше жилое помещение. После выплаты денежных средств постановлено прекратить право собственности ФИО1 на 

<

адрес>. 

Решение Волжского районного суда г. Саратова от 06 декабря 2018 года исполнено, что подтверждается платежным поручением № 916 от 29 июля 2019 года, однако до настоящего времени ответчик значится собственником указанного жилого помещения, в связи с чем, органы местного самоуправления не могут осуществить снос аварийного дома, расположенного на территории муниципального образования. На основании изложенного истец просит прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение – 

<

адрес>, и признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на данное жилое помещение. 

Истец – Комитет по управлению имуществом города Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных возражений по существу предъявленного иска не представила, причины неявки в судебное заседание не сообщила. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании п. 1 ст. 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 06 декабря 2018 года взысканы с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 650000 рублей, поскольку спорное жилое помещение заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу признанно аварийным и подлежащим сносу.

Судебный акт органом местного самоуправления исполнен, что подтверждается платежным поручением № от 29 июля 2019 года.

Кроме того, решением Волжского районного суда г. Саратова от 06 декабря 2019 года установлено, что после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» возмещения за жилое помещение право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению. 

Как следует из материалов дела, данный судебный акт администрацией муниципального образования «Город Саратов» в части выплаты денежных средств в счет возмещения за спорное жилое помещение исполнен, таким образом право собственности ФИО1 подлежит прекращению на основании решения Волжского районного суда г. Саратова от 06 декабря 2018 года. Таким образом, заявленные требования о прекращении права собственности на ответчика на спорное жилое помещение, заявленные в настоящем исковом заявлении удовлетворению не подлежат, так как ранее данные требования разрешались судом, имеется вступившее в законную силу решение, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

Согласно п. 3.9 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 7-71 от 29 сентября 2011 года, комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

Кроме того, комитет обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования «Город Саратов» при ведении дел в судах общей юрисдикции (п. 3.25 указанного Положения). 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требование о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – 

<

адрес>, подлежит удовлетворению, так как неразрывно связано с ранее удовлетворенным требованием о прекращении права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном доме удовлетворить частично.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Кировский районный суд г.Саратова. 

Судья Е.А. Бивол