Дело № 2-275/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 г. г. Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Порошина А.Г., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Косовой О.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя интересов ответчика ФИО2 по назначению суда адвоката Валуйской ЦЮК Магомедова Р.М., 

в отсутствие истца ФИО3 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, интересы которой на основании доверенности представляет ФИО1, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, однако последний по месту регистрации не проживает, собственником жилища, родственником владельца не является.

Дело инициировано иском ФИО3, просившей признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истица не прибыла, обеспечив участие в деле своего представителя ФИО1

Представитель истицы по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные ФИО3 требования. Пояснила, что ответчик не является родственником или членом семьи ФИО3 На момент подачи иска и рассмотрения дела ответчик в доме не проживал и не проживает более трех лет, жилое помещение покинул добровольно, выехав в неизвестном направлении. Местонахождение ФИО2 не известно, его вещи в доме отсутствуют. Просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ФИО3 жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, причин неявки суду не сообщил, о месте и времени заседания извещался надлежащим образом. Для осуществления защиты интересов ответчика и представления его интересов судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель адвокат Валуйской ЦЮК Магомедов Р.М., просивший в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Стороной истца представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения ответчиком права пользования жилым домом и снятия с регистрационного учета.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и о праве на наследство по закону (л.д. 7, 8, 13).

Согласно домовой книге (л.д. 9-12, 14) и сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белгородской области, в вышеуказанном жилом доме с 01.07.2010 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Ответчик членом семьи истицы не является, родственником ей не приходится, в спорном доме не проживал и не проживает более трех лет, текущее место его нахождения не известно, принадлежащих ему вещей в доме нет.

Вышеизложенные обстоятельства однозначно подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, ставить под сомнение которые у суда оснований нет, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, не являются родственниками сторонам, их показания согласуются с материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспариваются. 

Соглашение между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением до настоящего времени не заключалось, его существование судом не установлено. 

Длительное отсутствие ответчика в спорном домовладении указывает на то, что, выехав на иное постоянное место жительства, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, что является основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым жилища и прекращения права пользования им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года Правительство Российской Федерации утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от 17 июля 1995 № 713 в ред. от 23.12.2016), п. 31 которых предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечёт и утрату данного права, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил законные основания и право пользования жилым домом истицы, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3, интересы которой на основании доверенности представляет ФИО1, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья