Дело № 2-516/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков 05 декабря 2017 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретарях Сысоевой Т.В., Сухановой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право на жилой дом, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 апреля 2016 года, регистрационная запись №.

В указанном жилом доме с 14 мая 2013 года по настоящее время ФИО3, который приходится ей дядей, он не проживает, членом её семьи не является. Личных вещей ответчика в доме нет. Участия в жизни её семьи не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, проживать в доме не намерен, интереса к её дому ответчик не имеет. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учёта не желает. 

Просила признать ФИО3 утратившим право на жилой дом и снять его с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила ФИО3 признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сославшись на те же доводы, и пояснила, в доме помимо неё проживет М.., её отчим и В. ФИО3, приходится ей дядей, фактически в доме не проживает. В своё время она дала согласие на его регистрацию в связи с тем, что это было необходимо Титову, чтобы он смог устроиться на работу. В настоящее время, на сколько ей известно, ответчик проживает где-то в Москве, точный адрес назвать затрудняется, т.к. она с ним не общается. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте, времени рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, и не просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. 

Принимая во внимание мнение истца, согласившегося на вынесение заочного решения, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и свидетелей суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.31 ч.1 и 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,1 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 06 апреля 2016 года, регистрационная запись №.

Согласно справке № от 11 октября 2017 года администрации городского поселения гор. Данкова, в указанном жилом доме помимо истицы зарегистрированы: М., В. и ФИО3

Как следует из объяснений истца ФИО1 ответчик ФИО3 истцу приходится дядей, который был зарегистрирован в доме, принадлежащем ей на праве собственности, по её заявлению, т.к. ФИО3, освободившийся из мест лишения свободы, собирался устроиться на работу. Однако с момента регистрации по настоящее время Титов в доме не проживает, членом своей семьи она его не считает. 

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Ф. которая показала, что ФИО1 приходится ей дочерью, а ФИО3 -родным братом. В 2013 году для устройства на работу ФИО3 необходимо было зарегистрироваться, и ФИО1 его зарегистрировала в своём доме. После этого ФИО3 уехал в Москву на заработки, где в настоящее время он проживает, ей не известно. 

Свидетель М. суду показал, что он зарегистрирован и проживает в спорном доме. Весь дом принадлежит ФИО1. Дом имеет 2 входа, и он проживает отдельно от ФИО1, но ему известно, что ФИО3 в доме не проживает уже длительное время. ФИО1 на своей половине дома проживает со своим сыном. 

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель С.

С учётом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер и не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права собственника. Кроме того, ФИО1 членом своей семьи ответчика не считает, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО3 не установлено. 

Коммунальные платежи за дом оплачиваются ФИО1 и М. что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей. 

А потому суд полагает возможным признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования спорным помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ...... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ...... года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова 

Мотивированный текст решения составлен 05 декабря 2017 года